Apartamento, Alto da Lapa, Sao Paulo

Se você procura o endereço perfeito na Zona Oeste de São Paulo, acaba de encontrar! Localizado na Rua Camburiú, 427, na divisa charmosa entre a Vila Romana e o Alto da Lapa, este apartamento no Condomínio Horizon Alto da Lapa reúne modernidade, alto padrão compacto e excelente custo-benefício para morar ou investir.DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO•Espaço Inteligente: 75 m² de área privativa muito bem distribuídos, sem corredores perdidos.•Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte confortável com excelente iluminação natural.•Varanda Gourmet dos Sonhos: Amplo terraço com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer.•Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas (raridade na região!).LAZER COMPLETO DE RESORT & ACESSIBILIDADEO condomínio oferece infraestrutura moderna e segura: portaria 24h, piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas decorado, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground e uma agradável área verde. O empreendimento é totalmente acessível, contando com rampas de acesso, corrimãos e vagas de garagem adaptadas.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAMore em uma rua tranquila e arborizada na Lapa Vila Romana. Região com forte infraestrutura: mercados, padarias tradicionais, colégios de ponta (Oswald de Andrade e Rainha da Paz) e fácil acesso à Vila Madalena, Pinheiros e Marginal Pinheiros.VALORES DO IMÓVEL•Valor de Venda: R$ 960.000,00 (Aceita financiamento e FGTS)•Condomínio: R$ 1.036,00•IPTU: R$ 258,00 mensal•Excelente para Investidores: Potencial de aluguel por R$ 6.500,00/mês, garantindo ótima rentabilidade e geração de renda!Informações sobre o condomínioO Condomínio Horizon Alto da Lapa destaca-se por reunir atributos raros no mercado atual da Zona Oeste, com foco em conforto familiar e alta liquidez.Os seus principais pontos fortes de forma direta são:•Vagas e Depósito: Unidades com 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo nos subsolos, um diferencial raro para lançamentos recentes na região.•Varanda Gourmet Integrada: Amplo terraço entregue com churrasqueira a carvão e bancada, totalmente integrado ao living.•Infraestrutura Técnica: Apartamentos preparados para ar-condicionado, automação de persianas e aquecimento de água na cozinha.•Terreno e Lazer de Clube: Torre única em terreno de 3.300 m² com piscina com raia, academia equipada, quadra de streetball e gerador para áreas comuns.•Segurança Reforçada: Sistema de clausura para pedestres e veículos, além de porte-cochère para embarque seguro na calçada.•Localização Residencial e Conectada: Rua silenciosa a poucos metros da Praça do Mirante da Lapa, cercada por colégios de ponta (Oswald, Rainha da Paz) e com fácil acesso à Vila Madalena e Pinheiros. Chave do anúncio: LjX1a0EAX44KK260