Apartamento, Vila Nova Conceição, Sao Paulo

Apartamento moderno de 76m² privativos, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.O imóvel conta com 3 dormitórios (1 suíte), living integrado para dois ambientes, 1 vaga de garagem e o grande diferencial: armários planejados novos em folha (em fase final de execução na marcenaria) que serão entregues instalados em todos os ambientes! É entrar e morar com o máximo de praticidade e alto padrão.Localizado no cobiçado Condomínio Itaim Dream, na Rua Comendador Miguel Calfat, 147, você estará a poucos minutos dos principais eixos corporativos (Faria Lima e Vila Olímpia), além de desfrutar de uma gastronomia premiada e comércio de luxo a poucos passos de distância.O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna:• Piscina e Academia equipada• Área verde e Playground• Brinquedoteca e Salão de festas• Churrasqueira ideal para receberValores:•Venda: R$ 1.490.000,00•Condomínio: R$ 1.108,00•IPTU: R$ 401,39Informações sobre o condomínioO Edifício Itaim Dream é um condomínio residencial de 32 anos (inaugurado em 1994), localizado em uma região nobre e estratégica de São Paulo, na divisa entre a Vila Nova Conceição, Itaim Bibi e Vila Olímpia. O Empreendimento•Apartamentos: Unidades de 45 m² a 157 m² (média de 76 m²), com plantas flexíveis de 1 a 3 dormitórios (1 suíte) e 1 a 2 vagas de garagem.•Lazer Completo: Estrutura robusta com piscina, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground e salão de festas.•Praticidade Moderna: Conta com áreas adaptadas para coworking, espaço gourmet, gerador próprio e portaria 24 horas. Principais Pontos Fortes•Localização Privilegiada: Permite fazer tudo a pé, estando colado ao comércio da Rua João Cachoeira (a 3 minutos do mercado Natural da Terra) e próximo aos eixos corporativos das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek.•Alta Mobilidade: Apenas 2 minutos de caminhada do corredor de ônibus da Avenida Santo Amaro.•Excelente Investimento: Imóvel com altíssima liquidez para locação, impulsionado pela proximidade com grandes empresas e faculdades da região. Chave do anúncio: ktlgWvyhAQPGQJvr