Galpão Comercial e Industrial para Locação em Barueri - Flexível para Diversos Segmentos

Este galpão de alto padrão, localizado em Barueri, oferece uma área ampla e versátil, ideal para locação permanente ou temporária, atendendo a diversas necessidades, como gravações de TV, cinema, produções de internet e operações industriais. Com um terreno de 2.020 m² e área bruta de 5.187 m², o imóvel conta com 1.187 m² de área fabril/armazenagem e 4.000 m² de escritórios prontos, com a possibilidade de expansão para até 6.500 m². O edifício possui infraestrutura completa, incluindo estacionamento para 75 carros (65 vagas no subsolo e 10 na entrada), 7 metros de pé-direito no térreo e 3º pavimento, com possibilidade de divisão em dois níveis. A flexibilidade do espaço, aliada à facilidade de adaptação para sistemas de ar condicionado e geradores, torna este galpão ideal para empresas que precisam de um ambiente customizável. Além disso, o imóvel já possui vistoria do Corpo de Bombeiros e está totalmente regularizado. A área de apoio inclui recepção, copa, vestiários, mezaninos, cozinha e outros ambientes essenciais para operações eficientes