Galpão para Locação em Louveira / SP no bairro Santo Antonio

Ótimo Galpão Modular Monousuário - Logístico - Industrial - Louveira - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total: 31.632,00 m2 Área de Armazenagem Seco: 20.858,21 m2 Área de Armazenagem Refrigerada: 6.396,72 m2 EscritórioRestauranteVestiários: 2.734,31 m2 Área Comum: 951,96 m2 Pé-Direito: 12 mts Livre Docas com Niveladoras eletro hidráulicas: 30 Capacidade de Piso: 6 Tm2 SEGURANÇA: Portaria com controle de acesso de veículos, com eclusas e cancelas antievasão; Equipamentos instalados para monitoramento por CFTV nas áreas comuns, a larme perimetral e cerca elétrica; Central de segurança blindada INFRAESTRUTURA: Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Área prevista para implantação de ambulatório Espaçamento entre pilares 22m x 24m Sprinklers Instalados (Categoria J4) Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. Niveladoras eletro hidráulicas instaladas nas docas. Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t m Capacidade energética: 500kw INCENTIVOS FISCAIS PARA LOCATÁRIO: Possibilidade de redução do IPTU de 10% a 50% até 2025; Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Localização; Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento, pelo período de 3 anos, após sua instalação no Município de Louveira Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento em Horário Especial, pelo período de 10 anos; Assessoramento às empresas no que se refere aos contatos com os órgãos públicos, com o objetivo de viabilizar e agilizar a implantação ou ampliação da sua unidade no município. Possibilidade de ressarcimento do valor mensal do aluguel pelo período de quatro anos, limitado ao valor mensal de ressarcimento do ICMS e ou ISS às empresas que se instalarem, através de locação, em edifícios com área construída superior a 4.000 m e que possuam mais de 100 empregados. Lei Complementar n 2.4892018. Decreto n 5 372 20 20 Lei Complementar n 1.5512002 Lei Complementar n 1.6022002 Lei Complementar n n1.7972006 PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: AEROPORTO: 21 - Km - Aeroporto Viracopos (Campinas) 92 - Km - Aeroporto Cumbica (Guarulhos) RODOANEL: 48 - Km - Rodoanel Mário Covas MUNICÍPIO: 18 - Km - Jundiaí 65 - Km - Marginal Tietê (São Paulo) 98 - Km - ExtremaMG PORTO: 145 - Km - Porto Santos VISITAS: Somente com agendamento prévio. Teremos muito prazer em lhe assessorar. - Características: Portão Eletrônico, Docas, Pé-direito 12 mts, Piso 6 Toneladas por m2, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Aeroporto, Rodovia, - Segurança: Cerca Elétrica, Garra de Tigre, Monitoramento, Portaria 24 horas, Ronda Motorizada