Residencial à Venda, Universitário - Cascavel

OPORTUNIDADE NA REGIÃO SUL – JARDIM UNIVERSITÁRIO II Invista na região que mais cresce em Cascavel! Terreno plano e pronto para construir no Loteamento Jardim Universitário II, a poucos minutos da UNIOESTE e com fácil acesso pela Rua Rio da Paz. Destaques do Investimento: - Localização Estratégica: Próximo à universidade (Unioeste) e ao novo Supermercado Festval, em uma área de constante valorização imobiliária. - Medidas Ideais: 240m² (8x30m), perfeito para um projeto de casa térrea ou sobrado com amplo quintal. - Infraestrutura Completa: Bairro novo, planejado, com asfalto, iluminação e vizinhança tranquila. - Potencial: Excelente para quem busca sair do aluguel ou investir em construção para venda na região universitária. Dados Técnicos (ZFAU-SUOC 3): - Ocupação: 50% (permite projetos de até 120m² de projeção no térreo). - Aproveitamento: Constrói até 240m² de área total. - Permeabilidade: 40% (garantia de espaço para jardim e lazer). Diferencial: O loteamento oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar ao lado de um polo universitário, garantindo liquidez e segurança para seu patrimônio. Entre em contato e garanta seu terreno na região sul! Código do Anúncio: 5807_1802271 Este imóvel tem as seguintes características: LOTEAMENTO: Água, Asfalto, Calçadas, Sinalização