Residencial à Venda, Cascavel Velho - Cascavel

OPORTUNIDADE NO CASCAVEL VELHO – TERRENO ACIMA DO PADRÃO Se você busca um terreno amplo em um bairro tradicional e com infraestrutura completa, esta é a sua chance! Localizado na Rua Espanha, no coração do Cascavel Velho, este lote oferece o espaço que sua família precisa. Destaques do Investimento: - Área Diferenciada: 372,00 m² (12 m² maior que o padrão da cidade). - Frente de 12 Metros: Testada ideal para projetos de casas térreas amplas ou sobrados imponentes. - Localização Consolidada: O Cascavel Velho é um bairro independente, com comércio forte, escolas e unidades de saúde a poucos metros de casa. - Pronto para Construir: Terreno em rua asfaltada e com vizinhança definida. Índices Construtivos (Padrão Residencial da Região): - Taxa de Ocupação: Estimada em 60% (Permite amplo aproveitamento do solo). - Aproveitamento: Coeficiente básico usual de 1.5. - Permeabilidade: Padrão de 30% a 40%. (Nota: Necessário solicitar a Consulta Prévia atualizada para confirmação exata do zoneamento). Localização:Cascavel Velho, Loteamento Novo Mundo, Cascavel/PR. Possui uma residência mista que pode ser utilizada ou removida pelo comprador Entre em contato e venha conhecer o local do seu novo projeto! Código do Anúncio: 5807_1807039 Este imóvel tem as seguintes características: RESIDENCIAL: Alta Valorização, Asfalto, Escolas, Farmácia, Mercado, Ótima Localização, Plano, Ponto de ônibus, Posto de combustível, Posto de Saúde, Ruas Calmas