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Excelente oportunidade de aluguel no Residencial Unique em Marília! Este incrível apartamento de 2 quartos está localizado em uma região estratégica, próxima ao centro da cidade e às faculdades. O proprietário está aberto a negociações e condições especiais para locação. Detalhes do imóvel incluem 2 dormitórios espaçosos, 1 banheiro com gabinete e box blindex, sala com sacada, cozinha funcional, área de serviço independente, 1 vaga de garagem coberta, totalizando 56m² de área útil. O edifício também conta com 2 elevadores. Valores negociáveis incluem um aluguel de R$ 1.950,00 (com possibilidade de proposta), condomínio de R$ 280,00 e IPTU de R$ 55,00, totalizando R$ 2.285,00. Facilidades de negociação incluem desconto para contratos de 12 meses, carência no primeiro mês, flexibilidade na garantia locatícia, opção mobiliado (consultar valores) e condições especiais para estudantes. Vantagens exclusivas deste imóvel incluem aluguel 100% online disponível, tour virtual 360° gratuito, múltiplas opções de garantia, documentação digital e assinatura eletrônica do contrato. A localização privilegiada no bairro Senador Salgado Filho oferece fácil acesso a faculdades, padarias, supermercados e rodovias. O condomínio possui salão de festas, churrasqueira, portaria, área de lazer e muito mais. Com a Pontual Imóveis, uma empresa com 8 anos de tradição em Marília e 25 anos de experiência no mercado imobiliário, você terá suporte jurídico especializado, atendimento personalizado e um processo ágil e seguro. Agende sua visita hoje mesmo pelo WhatsApp ou e garanta esta oportunidade única no Residencial Unique em Marília! Referência AP00287