Terreno 100% permuta por barracões/galpões, excelente para c

AGARAÚ, Sao Jose dos Pinhais - PR

Localizado em Sao Jose dos Pinhais, na região de AGARAÚ

Valor anunciado de R$ 31.600.000

197 m²

Área do terreno

Tipo Terreno

Negocio Comprar

Bairro Agaraú

Cidade Sao Jose dos Pinhais - PR

Destaques deste anúncio

2 fotos disponíveis
Valor anunciado com clareza
Bairro e cidade informados
Descrição cadastrada

Qualidade do anúncio

100%

Fotos Preco Localização Caracteristicas Descrição Contato

Por que este imóvel chama atenção

Este imóvel se destaca por reunir terreno para comprar, localizacao em AGARAÚ, Sao Jose dos Pinhais, com valor anunciado de R$ 31.600.000.

Descrição

oportunidade única permuta por galpões no agarau em são josé dos pinhais pr. - formato do negócio: 100% permuta por barracões galpões, excelente para construtoras transformarem terra nua em patrimônio gerador de renda logística. - área de 197.510 m² para permuta industrial - excelente área estratégica para desenvolvimento de galpões e condomínios logísticos. - localização estratégica - são josé dos pinhais - mandirituba: conexão direta entre polos industriais. - a 5.000 metros da br-376: saída estratégica direto para o sentido joinville porto de itapoá porto de são francisco do sul. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats noeli creci-f 26066 - eixo são josé dos pinhais, fazenda rio grande: inserido na região metropolitana que mais cresce e recebe investimentos industriais no paraná. - um hub industrial de gigantes (fábricas do lado)o terreno está posicionado no epicentro de um dos maiores complexos fabris e logísticos do estado, garantindo valorização acelerada e demanda constante por armazenagem: - a 1.200 metros da nova fábrica da electrolux: proximidade imediata com o mais novo megaprojeto da multinacional, a 300 metros da refriko: vizinho de uma das maiores indústrias de bebidas da região. - a 2.500 metros da volkswagen audi: alinhado ao poderoso cluster automotivo local. - potencial de valorização & modelo de negócio - preço de oportunidade atual: avaliado em apenas R$ 150,00 por m² (por ainda constar como área rural). - vetor de crescimento: potencial altíssimo de valorização imediata com a expansão do perímetro urbano e industrial local. - formato do negócio: 100% permuta por barracões galpões. Excelente para construtoras transformarem terra nua em patrimônio gerador de renda logística. - ficha técnica do imóvel área total: 197.510,00 m², - topografia: favorável para grandes movimentações de terra e construções industriais. - acessibilidade: frente para asfalto/concreto de alto impacto. Vocação: condomínios logísticos, centros de distribuição (cds) ou indústrias de grande porte