Casa a venda Barra da Lagoa Florianópolis

Imagine investir em um imóvel que une retorno imediato, localização privilegiada e espaço para crescer ainda mais. Este prédio com quatro apartamentos mobiliados, indepentendes, localizado na Fortaleza da Barra da Lagoa em Florianópolis, oferece exatamente isso: versatilidade, segurança e um enorme potencial de expansão, tanto financeira quanto estrutural. A poucos metros do Canal da Barra da Lagoa, em um dos pontos mais autênticos e procurados da Ilha, esta propriedade se destaca pela eficiência e pelo charme. Construído em dezembro de 2000, o prédio possui 180 m² de área construída em um terreno amplo e plano de 378 m², com acesso por rua asfaltada. São quatro apartamentos distribuídos em dois pavimentos: três unidades de dois dormitórios e uma unidade de um dormitório, totalizando sete quartos e quatro banheiros. Cada unidade possui entrada individualizada, o que garante privacidade e independência aos moradores ou hóspedes. Completamente mobiliados e atualmente rentabilizando, os apartamentos oferecem excelente desempenho tanto no aluguel de temporada (incluindo Airbnb) quanto no aluguel anual, permitindo ao investidor trabalhar com modelos híbridos e maximizar ocupação e receita. A propriedade conta também com oito vagas de estacionamento, uma área de churrasqueira de uso comum e um pátio espaçoso com vista aberta para as montanhas, criando um ambiente acolhedor que encanta visitantes e residentes. Um diferencial importante é o tamanho do terreno: sua ampla metragem permite a possibilidade de novas construções, ampliações ou implantação de novas unidades, trazendo ainda mais potencial de valorização. Seja para ampliar a operação turística, para criar uma pequena pousada independente ou para aumentar o número de apartamentos, o espaço oferece inúmeras possibilidades. A propriedade está em fase final de escritura pública, o que garantirá segurança jurídica e permitirá financiamento em breve. A localização acrescenta ainda mais valor, com fácil acesso ao transporte público, comércio local, trilhas, natureza e às praias da região. Se você busca um investimento sólido, flexível, rentável e com espaço real para crescer, este imóvel é uma oportunidade rara na Barra da Lagoa. Vale muito conhecer pessoalmente. Agende sua visita! Para mais informações 33800770 Todos os imóveis anunciados estão sujeitos a terem seus valores (aluguel, preço de venda, condomínio, iptu, tcrs, seguro incêndio obrigatório, laudêmio entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel) atualizados em qualquer momento sem prévio aviso pois são aproximados, inclusive os itens no interior dos imóveis podem não estarem mais com alguns moveis que aparecem nas fotos, estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Solicite o valor atualizado. Código do Anúncio: 6218_1776717 Este imóvel tem as seguintes características: Bás