Apartamento 3 Dormitórios a Venda no Centro Florianópolis

Apartamento de Alto Padrão à Venda - Rua Bocaiúva Endereço Nobre de Florianópolis Apartamento de alto padrão localizado na Rua Bocaiúva, considerada a região mais valorizada e desejada de Florianópolis. Em posição absolutamente privilegiada, a poucos metros da Beira-Mar Norte, próximo ao Shopping Beiramar, futura Marina/parque, também com acesso imediato ao melhor da gastronomia, serviços, lazer e conveniência da cidade. Com 144,73 m² de área privativa, o imóvel possui planta ampla e extremamente bem distribuída, unindo sofisticação, conforto e funcionalidade em todos os ambientes. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo social, dependência de empregada completa com banheiro, lavanderia ampla, cozinha espaçosa e uma sala generosa que permite múltiplas composições de estar e jantar, com entrada de serviço pela cozinha. Todos os dormitórios oferecem excelente iluminação natural, conforto térmico e acústico, reforçando o padrão elevado do imóvel. Uma oportunidade rara na região, combinando metragem diferenciada, elegância e localização premium. Potencial de Valorização Excepcional. A rua Bocaiúva passa por um dos maiores ciclos de valorização imobiliária da história recente de Florianópolis, impulsionado por novos investimentos estruturais e privados de grande porte. Destaca-se o novo empreendimento de alto impacto com investimento do Grupo Hurbana/PortoBelo em parceria com a WEG, que trará modernização urbana, fortalecimento econômico e aumento expressivo da demanda imobiliária na região central nobre. Somado a isso, a aprovação da nova Marina/Parque na Beira-Mar Norte promete transformar completamente o perfil da região, elevando o padrão urbanístico, turístico e econômico, fator que historicamente gera forte valorização imobiliária e escassez de imóveis disponíveis. Esse cenário posiciona o imóvel não apenas como residência de alto padrão, mas como ativo patrimonial estratégico com grande potencial de valorização futura. Ideal para quem busca exclusividade, qualidade de vida e investimento seguro em um dos endereços mais nobres e promissores de Florianópolis. O condomínio possui: - Churrasqueira a carvão - Piscina - Portaria 24 horas (humanizada) - Academia - Sala de massagem - Salão de festas completo. AP03893 Para mais informações 33800770 Todos os imóveis anunciados estão sujeitos a terem seus valores (aluguel, preço de venda, condomínio, iptu, tcrs, seguro incêndio obrigatório, laudêmio entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel) atualizados em qualquer momento sem prévio aviso pois são aproximados, inclusive os itens no interior dos imóveis podem não estarem mais com alguns moveis que aparecem nas fotos, estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Solicite o valor atualizado. Código do Anúncio: 6218_2116292 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia