Sobrado 4 dorm l 2 suites l área gourmet e 5 vagas Nova Petrópolis – sbc

LINDO SOBRADO À VENDA – NOVA PETRÓPOLIS SÃO BERNARDO DO CAMPO R$ 1.299.000,00 Sobrado amplo, moderno e bem planejado, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo. Ideal para quem busca conforto, segurança e espaço para toda a família. Destaques do imóvel: Telas mosqueteiras em portas e janelas Sistema de alarme com opção de monitoramento Cerca elétrica 4 câmeras de monitoramento Ambientes em porcelanato e piso frio Escadas em mármore 1º ANDAR • Sala ampla para 2 ambientes com sacada • 2 estantes em gesso • Cozinha para 2 ambientes com armários planejados • Balcão em mármore • Cooktop e exaustor • Torneira com água quente • Lavabo com pia em mármore TÉRREO • Garagem coberta para até 4 carros + 1 vaga descoberta • Entrada social e de serviço • Portão automático • Portão de pedestres com passa-volumes • Banheiro com chuveiro e box de vidro • Lavanderia com acesso ao quintal/churrasqueira • 2 depósitos • Armário planejado embaixo da escada • Ambiente extra com porta balcão — ideal para escritório, academia ou brinquedoteca • Quintal com jardim e área gourmet completa • Churrasqueira, pia, balcão, forno de pizza e toldo 2º ANDAR • 1 suíte master com closet, sacada e banheiro com 2 chuveiros • 1 suíte adicional • 2 quartos com guarda-roupas planejados • Banheiro social completo • Acesso ao sótão com 2 caixas d’água ESTUDA PERMUTA Por imóvel no ABC ou em São Paulo, desde que atenda a um dos seguintes perfis: Imóvel comercial com moradia: Imóvel localizado em rua comercial ou mista, com espaço independente para moradia de 3-4 dormitórios, como uma residência no piso superior ou nos fundos, permitindo separar a área residencial do espaço destinado à instalação de uma cafeteria estilo brunch. Dois imóveis na mesma negociação: Possibilidade de dividir o valor da permuta em dois imóveis, sendo uma casa ou imóvel adequado para atividade comercial e um apartamento para moradia. Valor de referência para a permuta: R$ 600.000,00, podendo ser analisadas oportunidades de até R$ 700.000,00, dependendo da localização, características e adequação dos imóveis ao projeto. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Junior Roman