Apto 2 Suítes com Varanda Gourmet e Rooftop São Mateus, JF

Brandi 196: Exclusividade e Conforto no Coração do São Mateus - Apartamento 2 quartos (2) suites Com varanda. Descubra o equilíbrio perfeito entre a praticidade de morar na região central e a tranquilidade de estar conectado com a natureza. Localizado em uma rua totalmente plana no bairro mais procurado de Juiz de Fora, o Brandi 196 é um empreendimento de torre única, 100% residencial, projetado para quem valoriza qualidade de vida e detalhes. O Apartamento Tipologia: 2 suítes com metragens entre 55,13m² e 64,63m² (com opções de unidades Garden). Ambientes Sociais: Sala confortável e totalmente integrada com a cozinha. Varanda Gourmet: Equipada com pia e preparação para churrasqueira elétrica. Acabamentos: Porcelanato na sala, cozinha e banheiros; piso vinílico aconchegante nos quartos. Climatização e Facilidades: Infraestrutura para ar-condicionado (sala e quartos), gás encanado na cozinha e área de serviço preservada. Garagem: 1 vaga individual e numerada, com infraestrutura elétrica individualizada (preparação para carregamento de veículos elétricos). Lazer Exclusivo no Rooftop (13º Andar) Os espaços de convivência ficam no topo do prédio, oferecendo uma vista deslumbrante para a Mata do Jesuítas. Os ambientes serão entregues montados e equipados, incluindo: Piscina com deck e solarium. Espaço Gourmet e Churrasqueira. Academia. Espaço Pet. Varandão panorâmico. Unidades a partir de R$419,900.00 Localização Privilegiada Endereço Estratégico: Situado na Rua Francisco Brandi, 196, no bairro São Mateus, apontado por pesquisas como o bairro mais procurado para compra e aluguel em Juiz de Fora. Topografia e Mobilidade: A rua é totalmente plana, o que facilita muito o deslocamento e a rotina diária. Conveniência: Fica na região central, a poucos passos de pontos importantes como o Colégio Jesuítas, o Centro da cidade e a Avenida Presidente Itamar Franco. Contato com a Natureza: Apesar de central, o local oferece um "respiro verde" com vista privilegiada para a Mata do Jesuítas. Diferenciais do Condomínio Exclusividade: Apenas 40 unidades no total, sendo 4 apartamentos por andar. Economia: Prédio inteligente e otimizado para garantir uma taxa de condomínio reduzida. Tecnologia e Segurança: Preparação para portaria inteligente, 2 elevadores modernos e iluminação em LED com sensor nas áreas comuns. Acessibilidade: Total acessibilidade com vaga exclusiva e rampas suaves. Localização Privilegiada Situado na Rua Francisco Brandi, Um endereço plano, seguro e perto de tudo: Colégio Jesuítas, Centro da cidade e Avenida Presidente Itamar Franco. Previsão de Entrega: Dezembro de 2027 (Obras já iniciadas com qualidade garantida pela Sonar Incorporadora Observação: Vaga de garagem dessa Unidade 1 vaga moto Individual (Vaga de moto 05) Entre em contato para mais informações