Imóvel Comercial de Alto Padrão – Jardim Uirapuru Sorocaba/SP

Imóvel Comercial de Alto Padrão – Jardim Uirapuru Sorocaba/SP Uma oportunidade única para instalação de clínicas médicas, escolas, cursos de idiomas, escritórios corporativos, clínicas de estética, coworkings ou instituições de ensino, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Sorocaba. Localizado no Jardim Uirapuru, atrás da Igreja Nossa Senhora de Fátima e paralelo à Avenida Caribe, o imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para adaptação comercial. Informações do Imóvel Área do terreno: 1.071 m² Área construída: 694,59 m² Sobrado de alto padrão classificado como Padrão Luxo Entrada e saída independentes para veículos, permitindo circulação ao redor do imóvel Estrutura Interna 6 suítes, sendo: 5 suítes no pavimento superior 1 suíte no pavimento inferior 1 suíte de serviço junto à lavanderia Diversos ambientes amplos: Sala de jantar Sala social para 2 ambientes Home theater Sala de TV Sala íntima Biblioteca/espaço para computadores Salão de jogos ou eventos Hall de entrada imponente Cozinha ampla com armários planejados Despensa Área de serviço Adega Jardim de inverno Área Externa Aproximadamente 500 m² de área externa Espaço gourmet com churrasqueira Sauna Jardins arborizados Edículas de apoio Vagas e Estacionamento 4 vagas cobertas 8 vagas descobertas Diferenciais 10 banheiros Mais de 27 cômodos Varandas amplas nos pavimentos superior e inferior Excelente ventilação natural Aquecimento solar, elétrico e a gás Sistema de alarme Cerca elétrica Portão eletrônico Acabamentos em mármore nas suítes Armários embutidos em todos os dormitórios Possibilidade de instalação de elevador Três acessos independentes entre os pavimentos Potencial Comercial Este imóvel oferece características ideais para: Clínica médica multidisciplinar Clínica odontológica Clínica de estética e bem-estar Escola infantil ou cursos profissionalizantes Escola de idiomas Escritórios corporativos Centro médico integrado Casa de repouso ou clínica especializada Sua configuração permite diversas adaptações internas, com possibilidade de criação de novas salas, recepções, consultórios e áreas administrativas. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado, com localização estratégica, grande área construída e estrutura pronta para receber operações de médio e grande porte. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo