Vende-se Casa de 04 dormitórios sendo 04 suítes, 632m² – Aspen Mountain, Gramado/RS

Casa de altíssimo padrão no Condomínio Aspen Mountain, em Gramado, com 632m² de área privativa e 1.600m² de terreno. Uma propriedade diferenciada, projetada para oferecer conforto, sofisticação, tecnologia e integração com a natureza.A residência será comercializada mobiliada e com os equipamentos existentes no imóvel, exceto objetos pessoais e itens de decoração de cunho afetivo.Características da propriedade:• 04 dormitórios sendo 04 suítes• 632m² de área privativa• 1.600m² de terreno• Mobiliada• Adega• Água quente• Sistema de alarme• Ar-condicionado quente e frio, inverter, em todos os cômodos• Armários embutidos• Área de serviço• Cozinha planejada e gourmet• Deck de madeira• Lareira com abertura de 270°• Escritório• Lavabos• Garagem para 02 carros• Fibra óptica e Wi-Fi• Sistema de painéis solares• Iluminação interna, externa e do jardim em LEDDiferenciais construtivos e de acabamento:• Sistema de calefação a diesel• Piso de porcelanato aquecido pelo sistema de calefação• Paredes em alvenaria dupla• Revestimento externo em madeira grápia e pedras vulcânicas asiáticas• Esquadrias Weiku com vidros duplos e filtro solar• Lustres e spots embutidos em cristais• Escada principal em madeira artesanal• Guarda-corpo com ferragens em réplica de modelo austríacoÁrea social e lazer:• Cozinha gourmet com bancadas em Silestone Branco Zeus• Churrasqueira e coifa sob medida• Fogão gourmet Lofra a gás• Sala de jantar com mesa de madeira maciça personalizada para 10 lugares• Piscina com borda infinita, aquecimento, hidromassagem e iluminação• Piscina com patamar infantil• Spa para 05 pessoas no deck, com hidromassagem e alimentação direta de água quente• Jardim com paisagismo, grama esmeralda, ponte, decks, chafariz e iluminação• Jardim de inverno e redário• Pequena hortaSuítes e ambientes privativos:• Três suítes superiores com sacadas e vista para o vale• Suíte principal com banheiro com 02 chuveiros, 02 cubas e banheira de hidromassagem com cromoterapia• Outra suíte com banheira de hidromassagem individual e cromoterapia• Escritório no andar superior• Suíte de hóspedes no subsolo• Sala de música e relaxamento, podendo ser utilizada como cinema ou academia• Varanda com vista para o vale• Adega• LavaboDestaques do Condomínio Aspen Mountain:• Condomínio fechado de alto padrão• Segurança e monitoramento• Estrutura completa de lazer• Piscinas térmicas• Academia• SPA, saunas, ofurô e hidromassagem• Quadras esportivas e de tênis• Restaurante e espaços gourmet• Clube social• Cinema e sala de jogos• Trilhas e amplas áreas verdesDestaques da localização:• Centro de Gramado: aproximadamente 3,5 km• Rua Coberta: aproximadamente 4 km• Palácio dos Festivais: aproximadamente 4 km• Lago Negro: aproximadamente 4 km• Pórtico de Gramado: aproximadamente 1,5 kmA propriedade foi destaque da Revista Living no anuário de 2017, reforçando o caráter exclusivo e diferenciado desta residência.O imóvel reúne arquitetura sofisticada, tecnologia, sustentabilidade, amplos espaços