Terreno para comprar
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Vicente de Carvalho, Guaruja - SP – Rua epitácio pessoa, 028
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100%Por que este imóvel chama atenção
Este imóvel se destaca por reunir terreno para comprar, localizacao em Vicente de Carvalho, Guaruja, com valor anunciado de R$ 85.000.000.
Descrição
Terreno a venda em Guarujá-SP DESCRIÇÃO Terreno à venda 93.003m² Localizado na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte. No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. TERRENO: O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · Topografia: Plana; · Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); · Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); · · Perto da Praia: 2.800m; · Taxa de Ocupação: 60%; · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; · Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; · Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; VENDA: Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e Cinco Milhões de Reais) IPTU: R$203.595,42/mês (anual) Pedimos que as visitas sejam combinadas conosco com antecedência mínima de 2 (dois) dias úteis. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso
Localização
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