CASA RESIDENCIAL em CAMPOS DO JORDÃO - SP, Região de Descansópolis

EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E SOFISTICAÇÃO EM UMA PROPRIEDADE ÚNICA EM CAMPOS DO JORDÃO/SP Apresentamos uma das mais exclusivas e encantadoras propriedades da Serra da Mantiqueira, localizada na privilegiada Região de Descansópolis, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Campos do Jordão/SP. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, conforto e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação em meio a um cenário exuberante. Com uma área total superior a 33.000,00 m², esta magnífica propriedade reúne o charme de um sítio de alto padrão com toda a infraestrutura e conforto de uma residência moderna. São aproximadamente 9.000,00 m² de mata nativa preservada, proporcionando um ambiente único e ainda garantindo significativa redução no valor do IPTU. Localizada a apenas 500 metros da estrada que leva ao Horto Florestal, com acesso por estrada de terra consolidada e em excelentes condições de tráfego, a propriedade oferece fácil acesso e total integração com a natureza, estando a apenas 4,3 km do Capivari, aproximadamente 20 minutos do centro turístico da cidade. A residência principal possui impressionantes 610,00 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e acabamentos cuidadosamente escolhidos. Construída há apenas 16 anos, a casa alia elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel conta com amplos ambientes sociais, incluindo duas generosas salas de estar, sala de TV, lareira, sala de jantar integrada, espaço para escritório e charmosos mezaninos que ampliam a sensação de amplitude e aconchego. A área íntima dispõe de quatro suítes completas, além de um amplo quinto dormitório no pavimento superior. A cozinha gourmet é um espetáculo à parte, totalmente equipada e integrada à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. Complementando a praticidade do dia a dia, a propriedade oferece uma segunda cozinha de apoio, lavanderia completa e dependência de funcionários com dormitório e banheiro. O magnífico terraço panorâmico proporciona uma vista espetacular para os jardins, bosques e majestosas araucárias que compõem a paisagem da propriedade. Neste espaço foi criada uma completa área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, chapa e tradicional fogão a lenha, ideal para momentos inesquecíveis de lazer e confraternização. O terreno é um verdadeiro parque particular com aproximadamente 10.000,00 m² de áreas ajardinadas, onde se destacam dois encantadores lagos ornamentais com nenúfares, uma charmosa casa de bonecas totalmente equipada com água e cozinha, além do belíssimo riacho Rocinante, que atravessa toda a propriedade e proporciona uma atmosfera única, podendo ser ouvido desde o terraço principal. Para os momentos de relaxamento, a propriedade oferece uma exclusiva piscina natural rústica abastecida por água de nascente, com profundidade aproximada de 1,60 metro, além de uma ampla jacuzzi externa com capacidade para 1.500 litros, perfeitamente integrada ao ambiente natural. A estrutura ainda contempla uma suíte independente completa em frente ao rio, ideal para hóspedes, além de construções auxiliares como lenheiro, depósito e demais espaços de apoio, totalizando aproximadamente 80,00 m² adicionais. Há também uma confortável casa de caseiro com cerca de 58,00 m², localizada estrategicamente a aproximadamente 60 metros da residência principal. Outro grande diferencial é o amplo espaço no subsolo com potencial para implantação de uma sofisticada adega ou sauna privativa, ambas com vista privilegiada para os jardins da propriedade. Pensando em conforto absoluto durante todas as estações do ano, a residência possui sistema de aquecimento de piso em todos os ambientes através de caldeira a gás, além de instalação elétrica independente para aquecimento de água nos banheiros e cozinhas. A propriedade é abastecida por duas nascentes próprias, garantindo água de excelente qualidade para toda a residência. O sistema de tratamento de resíduos é realizado por meio de fossa séptica devidamente instalada. Entre os demais diferenciais destacam-se: Sistema de monitoramento com câmeras de segurança externas; Internet de alta velocidade com aproximadamente 130 Mb distribuída por toda a residência, terraço e casa de caseiro; Amplo estacionamento descoberto com capacidade para aproximadamente 10 veículos; Região extremamente tranquila, composta por sítios e propriedades de alto padrão; Ausência de iluminação pública, proporcionando noites silenciosas e contato pleno com a natureza; Coleta de lixo regular duas vezes por semana. Uma propriedade verdadeiramente rara no mercado imobiliário jordanense, cercada por natureza exuberante, total privacidade, segurança e localizada próxima a luxuosos condomínios e empreendimentos de alto padrão. Ideal para quem deseja viver, descansar ou investir em um dos cenários mais privilegiados da Serra da Mantiqueira. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio exclusivo em Campos do Jordão. Para mais informações, entre em contato com um dos especialistas da DOMANI IMÓVEIS, a imobiliária que mais cresce na cidade. DOMANI IMÓVEIS - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/SP!