Excelente casa nova 03 dormitório sendo 01 suíte à venda em Itajuba

MEMORIAL DESCRITIVO DA RESIDÊNCIA Localização: Bairro Itauba – Barra Velha/SC Área Construída: 105 m² Terreno: 6,55 m x 25 m (163,75 m²) Tipologia: Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1. ACABAMENTOS INTERNOS • Piso em porcelanato retificado, proporcionando alinhamento perfeito e acabamento de alto padrão. • Paredes internas acabadas com massa corrida e pintura premium. • Teto com gesso rebaixado, favorecendo iluminação moderna e uniforme. • Pé-direito duplo na área social (sala e cozinha), ampliando o ambiente e agregando sofisticação. 2. INFRAESTRUTURA • Tubulação preparada para água quente nos principais pontos hidráulicos. • Sistema de gás integrado, projetado com segurança e praticidade. • Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes. • Área técnica para acomodação dos condensadores de ar-condicionado. • Instalações elétricas com energia trifásica, garantindo melhor desempenho e capacidade. • Espera para placa solar, permitindo futura instalação de energia fotovoltaica. • Preparação completa de infraestrutura para piscina nos fundos do terreno. 3. ESQUADRIAS E PORTAS • Esquadrias Supremas, garantindo excelente desempenho termoacústico. • Porta Golden de entrada principal, agregando beleza e segurança. • Portas e janelas com vidro laminado, oferecendo maior segurança e conforto acústico. 4. DETALHES CONSTRUTIVOS E ILUMINAÇÃO • Cortineiros embutidos nas áreas sociais e dormitórios. • Iluminação em LED nos cortineiros, com infraestrutura para automação. • Pergolado em madeira Cambará, valorizando o design externo. • Portal estruturado na fachada principal. • Portão de elevação automatizado. 5. ÁREA GOURMET E SERVIÇOS • Ponto de gás exclusivo para área gourmet. • Instalação preparada para gás P45. Código do Anúncio: 5087_1778042 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, BR 101, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praia, Restaurante Destaques: Aceita financiamento MCMV, Litoral, Quintal Básico: Água, Energia, Esgoto Estrutura: Cozinha Acabamento: Massa Corrida, Piso cerâmico