Área , no bairro Itajuba - Barra Velha Cód. 2989

Uma oportunidade singular para quem busca um terreno com localização verdadeiramente estratégica no litoral catarinense. Esta área está situada no bairro Itajuba, em Barra Velha, em um ponto que combina acessibilidade incomparável com o potencial de valorização que só os grandes eixos de desenvolvimento oferecem. O terreno está posicionado à margem da BR 101, uma das mais importantes rodovias do país, e contíguo a um viaduto que proporciona acesso rápido e descomplicado tanto para o norte quanto para o sul do estado. Essa característica elimina qualquer barreira logística, permitindo deslocamentos ágeis para qualquer direção, um diferencial que poucas áreas na região conseguem reunir. A proximidade com as praias é outro atributo que valoriza este imóvel. Em poucos minutos é possível alcançar algumas das mais belas faixas de areia do litoral de Santa Catarina, incluindo praias certificadas com o selo Bandeira Azul, que atestam qualidade ambiental e infraestrutura de padrão internacional. A localização na divisa com Balneário Piçarras amplia ainda mais o leque de conveniências e serviços ao alcance. A avenida onde o terreno se encontra consolidou-se como o principal eixo de desenvolvimento do bairro Itajuba. Totalmente pavimentada, a via vem atraindo investimentos significativos e se transformando em um polo de novos empreendimentos, sejam residenciais ou comerciais, o que projeta uma curva de valorização consistente para os próximos anos. A combinação de infraestrutura urbana já estabelecida com o dinamismo de uma região em franca expansão torna este momento especialmente oportuno. Um aspecto técnico que merece destaque é a existência de parecer técnico já emitido pela FUNDEMA, com definições claras acerca das possibilidades construtivas para o local. Isso representa uma vantagem concreta: enquanto outros terrenos ainda dependem de trâmites e incertezas ambientais, esta área já conta com diretrizes definidas, conferindo segurança e agilidade para a elaboração de projetos e para o início de obras. O entorno é servido por completa infraestrutura de serviços e conveniências. Supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, padarias e postos de combustível estão ao alcance no dia a dia. A região também se beneficia da proximidade com o Beto Carrero World (40 minutos de carro), um dos maiores parques temáticos da América Latina, que movimenta a economia local e atrai fluxo constante de visitantes durante todo o ano. Para investidores e incorporadores que buscam aliar localização privilegiada, segurança jurídica e potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras do litoral catarinense, esta área merece uma análise cuidadosa. Agende uma visita e conheça de perto todas as condições que fazem deste terreno uma escolha diferenciada, uma exclusividade da Elita ao seu dispôr. Condições e valores podem mudar, confirme com nossa equipe