Terreno 1.180m² acima do nível da rua documentação ok próxim

Terreno amplo e estratégico próximo ao sonda – excelente oportunidade de investimento apresentamos um excelente terreno para venda, ideal para investidores, construtores ou projetos residenciais, localizado em uma região valorizada e com infraestrutura completa ao redor. Características do terreno • dimensões: 23m x 50m • área total: 1.180 m² terreno acima do nível da rua, proporcionando: • melhor drenagem • vista privilegiada • maior valorização para construção proteção natural e segurança: o terreno é protegido por um sólido muro de pedra, garantindo privacidade, segurança e uma estética diferenciada. Documentação: documentação totalmente regularizada pronto para financiamento e transferência zoneamento: • zma – permitindo diferentes possibilidades de uso conforme legislação municipal. Perfil da região: • os edifícios ao redor possuem até 5 andares, mantendo um ambiente urbano equilibrado, com boa densidade e excelente potencial de valorização. O terreno está situado próximo ao sonda supermercados, um dos mercados mais completos da região, oferecendo: • grande variedade de produtos • açougue e hortifrúti de alta qualidade • padaria e conveniência • estrutura moderna para compras rápidas do dia a dia essa proximidade agrega muita comodidade para futuros moradores ou empreendimentos. • comércio e serviços próximos a região conta com infraestrutura completa para o cotidiano: • padarias e cafeterias • farmácias • escolas e colégios • clínicas médicas • restaurantes e lanchonetes • bancos e serviços tudo isso a poucos minutos do terreno. Transporte e mobilidade • linhas de ônibus próximas, conectando rapidamente a diferentes regiões da cidade. • acesso facilitado a estações de trem/cptm e corredores de transporte da região. • fácil ligação com avenidas importantes, garantindo mobilidade prática para moradores ou clientes. Ideal para construção de condomínio residencial pequeno empreendimento imobiliário casas de alto padrão investimento em área urbana valorizada informações e visitas entre em contato para mais detalhes sobre este terreno: whatsapp telefone um terreno amplo, bem localizado e pronto para desenvolver um grande projeto