Area comercial em Campinas - sp, Cambuí

Cambuí, Campinas - SP

Área total de 786 m²

Localizado em Campinas, na região de Cambuí

Valor anunciado de R$ 5.502.000

786 m²

Área total

Negocio Comprar

Bairro Cambuí

Cidade Campinas - SP

Área 786 m²

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Descrição

Área 786 m2 com 2 terrenos excelente localização em um dos melhores pontos do Cambuí, ótimo para comércios ou residência vertical. Foi feito uma estudo de viabilidade de exemplo sobre a área: O Índice de Construção permite construir 4 vezes a área do terreno, portanto 3.144 m². Seria possível fazer 1 prédio com 9 andares, 6 apartamentos por andar com 50 m² cada. No total seriam 54 aptos de 50 m², com dois quartos. Terreno necessita unificação na prefeitura. Estacionamento no Subsolo, para não contar como área construída. Esse é um cálculo inicial. Necessário confirmar as áreas e quantidade de aptos. Para construir mais andares, existe a possibilidade de pagar a taxa de aumento de área construída. Não aceita permuta. Zoneamento: Lei 6031/88 (revogada): Z06 Agende uma visita com Garibaldi Lein CRECI 217345

Localização

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R$ 5.502.000

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