Salao comercial em Valinhos - sp, Chácaras Silvania

Salao comercial e residencial com 670m² construidos em terreno de 500m² subdivididos em: 1)- Térreo: Lojas Comerciais: 6 lojas variando de 30m² a 75m², todas com lavabo (a maior conta também com copa); Fachadas amplas e envidraçadas, com excelente exposição para o fluxo diário do colégio; Ideal para cafés, restaurante comida japonesa, empórios, papelarias, clínicas, pet shops, lojas de conveniência e serviços voltados ao público escolar e familiar; Público potencial: mais de 2.500 alunos, pais, professores e funcionários do Porto Seguro, todos a poucos metros de distância. 2)- Pavimento Superior: Studios residenciais totalmente mobiliados para Locação. 10 studios completos e mobiliados, de 22m² a 36m², prontos para morar; Ambientes otimizados, climatizados, modernos e confortáveis; Opção perfeita para profissionais das empresas próximas, professores do Porto Seguro, executivos em trânsito ou jovens casais que buscam praticidade e localização. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O empreendimento está no coração de uma das regiões mais valorizadas de Valinhos, cercado por condomínios de alto padrão como o Village Visconde de Itamaracá, Vila do Porto e Millenium. A poucos minutos do Anel Viário Magalhães Teixeira e da Rodovia Anhanguera, o endereço oferece rápido acesso a Campinas, Vinhedo e Itatiba, além de estar próximo a grandes empresas e polos corporativos que atraem uma demanda crescente por locações de curta e média permanência. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS: Localização Excelente potencial de valorização e renda; Público-alvo constante e de alto poder aquisitivo; Arquitetura moderna, funcional e de baixo custo condominial. Um investimento seguro, inteligente e estrategicamente posicionado para o sucesso. Entre em contato e descubra o potencial deste empreendimento exclusivo em Valinhos. Aceita permuta em imovel na Riviera de Sao Lourenço de 8 ate $ 10.000.000,00, desde que tenha 4 suites pode ser apartamento ou casa. Agende uma visita com Garibaldi lein.CRECI 217345