Galpao industrial em paulínia - sp, Cascata

Galpao G-3 em condominio fechado com excelente administraçao e poucos galpoes sendo esses com total de 1.160,88 m² sendo 1.032,96 M² de galpao livre, 68,47m² de escritorio e vestiario e 121,52m² da area coberta da Doca. TOTAL DE CONSTRUÇÃO DO GALPÃO 3 1.222,95m² Taxa condominial: Média de R$ 4,60 m² IPTU: R$ 2.675,14 anual - valor de 2025 VALOR LOCAÇÃO: R$ 23,00m² VALOR CONDOMINIO: R$ 4,60m². PD de 11mts de altura. Refeitorio comunitário do condominio com area de descanço, lazer e tv. 1 Doca laterais de 8,38mts de largura por 85,05mts de comprimento, para 2Toneladas. Piso com 10 Toneladas por m². Vigilancia armada. Monitoramento e cerca eletrica. Internet, vivo, Claro, Tim, speed com entradas diversificadas. 250KVA. Cx. D agua com abastecimento do condominio e para Bombeiros. Todo documentado, seguro Porto Seguros, Bombeiros etc. OBS: Galpao encontra-se todo montado internamente pronto pra uso com estruturas de armazenamento em aço para operaçoes de logistica opcional caso tenha interesse ja esta totalmente pronto e instalado. As estruturas foram instaladas sobre uma base automatizada, esta se desloca sobre trilhos reforçados, permitindo que toda a estrutura se mova e apenas um corredor fique disponível para o operador de empilhadeira. Neste processo, barreiras de luz dentro da norma NR12 garantem a segurança dos operadores e dos equipamentos de movimentação. Oferece integração à Porta Paletes, Cantilever e outras opções que duplicam a capacidade de armazenamento em um mesmo espaço, reduzindo custos. Inclusive ja tem empilhadeiras e removedores de paletes todos em perfeito estado de conservaçao e novo. Valor das estruturas mecionadas acima sera negociado de acordo com interesse de ambos. Se nao interessar nas estruturas pode alugar galpao livre. Localizaçao com logistica privilegiada a 50mts da rodovia proximo a grandes centros de distribuiçao ao redor. Agende uma visita com Garibaldi Lein. CRECI 217345