Galpão para alugar
Galpao industrial em paulínia - sp, Cascata
Cascata, Paulinia - SP
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- 15 fotos disponíveis
- Bairro e cidade informados
- 4 vagas de garagem
- Descrição cadastrada
Qualidade do anúncio
83%Por que este imóvel chama atenção
Este imóvel se destaca por reunir galpão para alugar, localizacao em Cascata, Paulinia, 4 vagas, 1844 m².
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Descrição
Galpões para Locação - Módulos 12/13 1. Localização Estratégica Zoneamento: ZUPI ZDI2. Uso Predominantemente Industrial Localizado em um dos principais eixos industriais da Região Metropolitana de Campinas, o Condomínio Paris possui acesso rápido às Rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes, além de conexão eficiente com Campinas e proximidade ao Aeroporto Internacional de Viracopos. 2. Conceito do Empreendimento Condomínio fechado industrial e logístico que concentra, em um único local, toda a infraestrutura necessária para operações industriais e de logística, com divisão inteligente de despesas operacionais. Características gerais do condomínio: Área total de Terreno 50.427 m² 21 módulos de galpões Portaria com segurança 24 horas Monitoramento e controle de acessos Vagas para Caminhões e visitantes Infraestrutura completa Flexibilidade de ocupação, com possibilidade de unificação de módulos 3. Características Técnicas ? Módulos 12/13 (anexados) Área total do terreno: 2.808,00 m² Área construída total: 2.467,36 m² Área fabril vão livre: 1.844 m² Recepção: 90m² módulo Mezanino: 221,68m² módulo Vão entre pilares: 11,40 m Eficiência construtiva aproximada: 75% Especificações Técnicas Pé-direito: 11m Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² 4 docas, sendo 2 elevadas e 2 em nível Iluminação natural por claraboias Infraestrutura elétrica instalada Energia Trifásica: conforme memorial Integração ambiental com áreas de preservação Imóvel novo ? primeira locação 4. Diferenciais Competitivos Zoneamento ZUPI ZDI2, permitindo ampla gama de atividades industriais e logísticas Redução de custos indiretos por meio de condomínio compartilhado Flexibilidade de layout e ocupação Padrão construtivo moderno e multiuso Indicado para operações de logística, armazenagem, indústrias leves, centros de distribuição e e-commerce. 5. Condições Comerciais Valor de locação: R$ 25,00/m² Condomínio: R$ 5.000,00/mês IPTU: R$ 8.306,00/ano (10 parcelas) Condições Contratuais Prazo contratual: a definir Garantias contratuais: a definir Disponibilidade imediata para visitas técnicas. OBS: pode ser alugado apenas metade do galpao. Agende sua visita com Garibaldi lein.CRECI 217345
Localização
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Cond. R$ 5.000
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Dados verificados em 07/09/2026
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