Fazenda à venda - excelente oportunidade para investimento e produção rural

Fazenda com área total de 94 alqueires (227,39 hectares), localizada em região estratégica, com ampla infraestrutura e grande potencial produtivo. O imóvel possui 1.870 metros de margem com o Rio Grande, além de duas divisas naturais de água, sendo um córrego vai e vem e o próprio Rio Grande, garantindo excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano. Infraestrutura completa: Casa sede com 7 dormitórios; 3 casas para funcionários; 1 barracão; Chiqueiro de alvenaria; Tulha (tuia); 4 silos de alvenaria com 60 metros cada. Produção e recursos: 13.000 pés de seringueira; 9 tanques; Roda dágua que abastece os pastos; Pivô central irrigando 22 alqueires; Terra massapê, de alta fertilidade; Área de APP regularizada, cercada e conforme legislação ambiental. Propriedade ideal para pecuária, agricultura irrigada e investimento de longo prazo, com excelente estrutura já instalada e grande potencial de valorização. Imóvel indicado para clientes investidores que buscam segurança patrimonial, produtividade e localização privilegiada com abundância de recursos hídricos. Entre em contato para mais informações: Corretor responsável: Flávio Santanna Site: www.flaviosantannacorretor.com Pode sofrer variação de valores e condições sem aviso prévio