Casa residencial em Indaiatuba - sp, Jardim do Sol

OPORTUNIDADE MULTIFAMILIAR: 3 CASAS INDIVIDUAIS COM ALTO POTENCIAL DE RETORNO NO JARDIM DO SOL A W Lima Assessoria Imobiliária apresenta um excelente imóvel estratégico para investidores focados em renda passiva e alta rentabilidade em Indaiatuba/SP. Localizada no tranquilo bairro Jardim do Sol (Vila Mercedes), a propriedade está estrategicamente posicionada a apenas 1 minuto do Hospital HAOC e da Faculdade Max Planck, garantindo demanda constante de locação para estudantes e profissionais da saúde. O terreno de 288 m² abriga 3 casas grandes e totalmente independentes: Casa 1 (Térrea): Ampla sala com ar-condicionado, cozinha generosa, 3 dormitórios, 2 banheiros e lavanderia. Casa 2 (Piso Superior): Entrada totalmente individualizada e relógio de energia (CPFL) independente. Possui cozinha americana integrada à sala, 2 dormitórios, 1 banheiro e depósito privativo sob a escada. Casa 3 (Fundos): Dispõe de sala grande, cozinha ampla, depósito, lavanderia, 2 dormitórios e 1 banheiro. Esta unidade encontra-se na fase de acabamento estrutural. Infraestrutura e Lazer: O imóvel conta com estacionamento para até 3 carros e várias motocicletas, amplo corredor de circulação, lavanderia com banheiro externo de apoio e área de lazer com churrasqueira, além de espaço já preparado para instalação de piscina de chão. Para total segurança, a propriedade possui sistema de monitoramento completo por câmeras cobrindo toda a sua extensão. Potencial de Negócio: Um verdadeiro gerador de renda com possibilidade de faturamento superior a R$ 8.500,00 mensais em locações tradicionais ou até R$ 12.000,00 mensais caso o projeto seja adaptado para 12 kitnets independentes. Condições de Fechamento: O proprietário estuda propostas à vista, aceita veículos na negociação ou permuta por apartamento de 3 dormitórios nas cidades de Indaiatuba ou Salto (com torna/volta em dinheiro). Para maiores detalhes técnicos ou agendamento de visitas, entre em contato