Frigorífico Comercial de Alto Padrão à Venda em Aracaju-SE, Bairro Santa Maria: 3 Quartos, 1 Sala, 2 Vagas, 20.000 hectares!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Complexo Agroindustrial Avícola à Venda em Sergipe Excelente oportunidade para aquisição de um complexo agroindustrial avícola completo, localizado na região de Aracaju, Sergipe. O empreendimento reúne frigorífico de aves, fazendas produtivas, aviários recém-construídos, fábrica de ração, silos de armazenamento, incubatório, estrutura para produção de ovos férteis, criação de pintainhos, laboratório, frota própria, logística integrada e diversas outras instalações essenciais à operação. Trata-se de uma empresa estruturada, com cadeia produtiva verticalizada e livre de passivos. ESTRUTURA DO FRIGORÍFICO O complexo de abate conta com: ? Prédio principal com aproximadamente 2.000 m²; ? Prédio auxiliar com aproximadamente 1.000 m²; ? Capacidade de abate de até 4.000 aves por hora; ? Operação estimada de 32.000 aves resfriadas por dia, considerando um turno de oito horas; ? Produção aproximada de 90.000 aves por semana; ? Produção própria de ovos férteis; ? Incubatório; ? Fábrica de ração; ? Granjas próprias; ? Frota e estrutura logística completa. A empresa possui registro no Serviço de Inspeção Estadual ? SIE ? e encontra-se em processo relacionado à integração ao SISBI-POA, possibilitando, após a conclusão das exigências aplicáveis, a ampliação da comercialização para todo o território nacional. Atualmente, o empreendimento não possui SIF nem habilitação específica para exportação à China. A eventual obtenção dessas certificações poderá ser avaliada pelo adquirente, mediante adequação às normas e aos requisitos dos órgãos competentes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O complexo está localizado a aproximadamente 51 quilômetros do porto, em uma região com forte vocação agropecuária e em constante desenvolvimento. A operação apresenta consumo aproximado de 17.000 toneladas de milho por ano, reforçando sua relevância econômica e seu potencial de integração com produtores e fornecedores da região. COMPOSIÇÃO DOS ATIVOS Para facilitar a análise do investimento, os ativos estão divididos da seguinte forma: ?? FRIGORÍFICO ? R$ 25.000.000,00 Unidade de abate e processamento de aves, com estrutura industrial, equipamentos e instalações operacionais. ?? COMPLEXO INDUSTRIAL ? R$ 45.000.000,00 Propriedade composta por fábrica de ração, incubatório, pocilga e estrutura destinada à criação de gado leiteiro. ?? FAZENDA 1 ? R$ 10.000.000,00 Composta por três aviários e três módulos destinados à criação de gado de corte. ?? FAZENDA 2 ? R$ 20.000.000,00 Composta por sete aviários e três módulos destinados à criação de gado de corte. ?? FAZENDA 3 ? R$ 16.500.000,00 Composta por seis aviários e um módulo destinado à criação de gado de corte. ?? ESCRITÓRIO ? R$ 3.500.000,00 Ativo composto por quatro salas comerciais totalmente reformadas, mobiliadas e equipadas. ?? FROTA E GAIOLAS ? R$ 8.000.000,00 Conjunto de veículos, equipamentos de transporte e gaiolas utilizados na operação e na logística do empreendimento. ?? ESTOQUES, CAPITAL DE GIRO E FUNDO DE COMÉRCIO ? R$ 52.000.000,00 Inclui os estoques operacionais, o capital de giro, o fundo de comércio e os animais vivos pertencentes à operação, incluindo aves, bovinos e suínos. VALOR TOTAL DO COMPLEXO R$ 180.000.000,00 O valor apresentado é inicial e poderá ser negociado mediante análise da proposta e das condições comerciais. Além da aquisição integral do complexo, poderão ser avaliadas propostas para a compra de ativos específicos, com possibilidade de manutenção dos demais bens por meio de arrendamento. Serão consideradas: ? Propostas para aquisição do pacote completo; ? Propostas para aquisição de ativos individualizados; ? Estruturas de negociação envolvendo compra e arrendamento; ? Outras modalidades comerciais que sejam interessantes para ambas as partes. Uma oportunidade diferenciada para investidores, grupos agroindustriais e empresas interessadas em expandir sua atuação nos setores avícola, pecuário, industrial e de produção de alimentos. Informações detalhadas, documentos e condições de negociação serão disponibilizados diretamente aos interessados qualificados. #Frigorífico #Agronegócio #Investimento #Fazenda #Avicultura #Indústria #Negócios #OportunidadeDeInvestimento #ComplexoAgroindustrial #Sergipe