Terreno dos Sonhos com Vista Privilegiada na Praia da Ferrugem - Garopaba/SC: 3.013,10 m² de Oportunidade Imperdível!

Terreno dos sonhos com vista privilegiada para a deslumbrante lagoa na Praia da Ferrugem, Garopaba/SC Com uma área total de 3.013,10 m², este terreno é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados de Garopaba. Suas medidas generosas incluem: Frente: 19,20 m Fundos: 22,97 m Lateral direita: 143,52 m Lateral esquerda: 152,83 m O terreno possui uma Área de Preservação Permanente (APP) central, conforme levantamento planimétrico. Trata-se de uma área ambiental protegida que agrega ainda mais charme ao imóvel, oferecendo contato direto com vegetação e recursos naturais, além de garantir privacidade e harmonia com a paisagem. Toda a documentação de posse está regularizada, com cadastro imobiliário ativo perante a prefeitura. IPTU em dia. O acesso ao terreno é facilitado, com água e energia disponíveis na frente do lote, oferecendo comodidade e praticidade para quem deseja iniciar um projeto de construção. A viabilidade de construção está garantida na área edificável, permitindo que você desenvolva sua casa dos sonhos em perfeita integração com o ambiente natural. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno amplo, bem localizado e com vista espetacular para a lagoa. Agende sua visita e descubra o potencial deste lugar incrível!