Pousada COMERCIAL em Garopaba - SC, Praia Ferrugem

POUSADA À VENDA NA PRAIA DA FERRUGEM GAROPABA/SC Ativo turístico exclusivo a 150 metros do mar Alto padrão de localização Apresentamos uma oportunidade singular de investimento em um dos destinos mais desejados do litoral catarinense. A Pousada Charlie Brown, situada a apenas 150 metros da Beira do Mar na Praia da Ferrugem, combina localização estratégica, infraestrutura completa e vocação turística consolidada. Imóveis com este perfil, amplo terreno, operação estruturada e proximidade real do mar, são raros e altamente disputados no mercado atual. Localização Premium: Praia da Ferrugem, Garopaba/SC, região com alta demanda turística nacional e internacional, forte valorização imobiliária e ocupação recorrente. Dados Técnicos do Imóvel: Terreno com área total de 2.050m², área total privativa construída de 764m². Estrutura de Hospedagem: 14 suítes climatizadas; Sala de café da manhã; Cozinha profissional de apoio; Sala de TV; Sala de leitura; Recepção; Cozinha comunitária; Salão com churrasqueira; Lavanderia; Dormitório para funcionários; Depósito, almoxarifado e escritório administrativo; Residência Privativa (andar superior) com 2 suítes, Sala, Cozinha, Mezanino. Diferenciais do Ativo: Operação pronta para continuidade imediata; Infraestrutura funcional e bem distribuída; Terreno amplo em zona turística valorizada; Possibilidade de expansão e reposicionamento de marca; Ideal para investidores, grupos hoteleiros ou family offices. Investimento com segurança patrimonial: Este ativo reúne imóvel + localização + operação, oferecendo proteção de capital, geração de renda e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do sul do Brasil. Informações comerciais, valores e agendamento de visitas sob consulta. Atendimento exclusivo para investidores qualificados