PONTO COMERCIAL em São Paulo - SP, Vila Carrão

Imóvel Comercial à Venda - Conselheiro Carrão, 559 Tatuapé Vila Carrão - São Paulo/SP Excelente imóvel comercial com 256 m² de área total, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua Conselheiro Carrão, uma das principais vias de ligação entre os bairros Tatuapé, Vila Carrão, Vila Formosa e Aricanduva, o imóvel garante alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos ? fatores ideais para o sucesso de qualquer negócio. Localização estratégica: Próximo ao Metrô Carrão (Linha Vermelha); Diversas linhas de ônibus passam em frente ao imóvel; Fácil acesso às avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê; Região com ampla oferta de shoppings, bancos, escolas, hospitais e comércios. Vantagens da localização: Alto potencial de valorização imobiliária; Região em pleno desenvolvimento urbano e comercial; Excelente visibilidade de fachada e facilidade de estacionamento; Público de classe média e média alta, com alto poder de consumo; Bairro consolidado e em forte crescimento econômico. Possibilidades de uso: Escritórios corporativos; Clínicas médicas ou odontológicas; Escolas, cursos ou coworking; Franquias, lojas conceito, empórios, cafés ou restaurantes. Valor de venda: R$ 1.290.000,00 IPTU: R$ 6.600,00/ano Agende já a sua visita!