Área total Votorantim. 500.200m² - Valor de Mercado R$ 32.500.000 / R$ 65,00 o M²

Área total de 500.200.000M² Com possibilidade de estudo de Viabilidade para: Loteamento Residencial na mesma Rua que a MRV fez o lançamento de Lotes e esgotou em 6 meses as vendas. Possibilidades: - Área útil de lotes de 200.000 m² á 230.000 m². Estudo para: - Previsão de cerca de 1.350 a 1.500 lotes de 140m2 ( 7x20). Preço médio de R$ 750,00 m², previsão de um VGV de R$ 150.000.000.(a vista) (projeção de venda, R$ 100,00m² a baixo do valor de mercado) Expectativa de venda em 120 meses de VGV de R$ 380.000.000 Vantagens do local: água e energia na porta. Projeto de água será com empresa da águas de Votorantim e não SABESP (empresa privada quer carne cobrança) O projeto prevê uma estação de bombeamento de esgoto e não de tratamento. (menor custo) Marketing de vendas será aproveitado do empreendimento ao lado (MRV) (que teve 840 lotes vendidos em 4 meses) Região com previsão de grande crescimento. Projeto de asfalto da Prefeitura Municipal na estrada da Capoavinha já está em curso e vai passar em frente a nossa área. Á 3km do condomínio Alphaville á 7km do Shopping Iguatemi Campolim População Votorantim 90.000 hab, Sorocaba 800.000 hab, Salto de Pirapora 35.000 hab Possibilidade de: Lançamento vizinho URBA/MRV fica a lado da área e hoje está vendendo pelo valor de R$ 850/900 m², o lote mais barato de 140m2. Já vendeu 840 lotes em 4/5 meses do lançamento. POSSIBILIDADE DE NEGÓCIAÇÕES MEDIANTE À ANALISE: - Venda total da Área. - Parceria em 50% da Área/negócio para empreendimento Loteamento, - Aporte de R$ 5 milhões (ouvimos proposta) - O Parceiro Loteador Suportará os custos de Obra e empreendimento do Loteamento. - Novo sócio/parceiro fica com 50% do loteamento e assumem custo das obras/infraestrutura