Casa com 3 quartos à Venda, Vila Carrão - São Paulo

Muitas vezes o que falta para uma família se estabelecer de vez é encontrar o equilíbrio entre uma rua tranquila e a conveniência de ter tudo a poucos passos, sem depender do carro para cada detalhe da rotina. Esta casa no Jardim Têxtil responde exatamente a essa busca, posicionada logo em frente ao Colégio Marupiara, uma referência que valoriza o imóvel e facilita o dia a dia escolar. São 122 m² de área construída muito bem aproveitados em um terreno de 126 m², onde a planta privilegia a integração entre a copa e a cozinha, essencial para quem não abre mão de espaço nas refeições. A construção de 1989 mantém uma solidez que novos empreendimentos dificilmente replicam, somando três dormitórios, sendo uma suíte, e ambientes já equipados com móveis planejados que otimizam cada canto da despensa e da área de serviço. O imóvel entrega uma estrutura pronta para morar, com garagem coberta para dois carros e uma churrasqueira que resolve o lazer de final de semana sem a necessidade de grandes manutenções ou custos fixos altos. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado da Vila Carrão e sabe que o quadrilátero próximo a bons supermercados e farmácias é o que garante a valorização do patrimônio a longo prazo. O lavabo atende bem as visitas na parte social, enquanto os três banheiros com box garantem a privacidade necessária para uma família de até cinco pessoas. Se o seu foco é segurança no investimento e uma localização que se sustenta comercialmente, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço pessoalmente. Há mais de 18 anos a Alves Jr Consultoria Imobiliária é uma empresa especializada em serviços de consultoria e intermediação imobiliária e, ao mesmo tempo, mantém-se atualizada com as tendências do mercado imobiliário, fornecendo aos seus clientes informações relevantes sobre o setor. Através de uma abordagem profissional e ética, a empresa busca estabelecer relações de confiança e satisfação com seus clientes. CRECI J 19993 CRECI PF 57272 Código do Anúncio: 5226_2333775 Referência: 541 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Quintal Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavanderia Lazer: Churrasqueira Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Farmácia, Mercado, Metrô, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante