Combo casa sobreposta 2 dormitórios (1 suíte ) + salão comercial, à vista / permuta, av. Comercial, 150 mts da praia, vera cruz, centro, mongaguá/sp

OPÇÃO DE INVESTIMENTO INCRÍVEL! IMÓVEL 2 EM 1! SALÃO COMERCIAL NO TÉRREO, E CASA SOBREPOSTA, QUE PODE SER UTILIZADA PARA RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO (ESCRITÓRIO CONSULTÓRIO, ESCOLA, ETC) + BONUS: TERRENO COM 35m² LIVRES NOS FUNDOS (PODE SER UTILIZADO FUTURAMENTE PARA AMPLIAÇÃO DO SALÃO COMERCIAL OU CONSTRUÇÃO DE ÁREA DE LAZER! ENFIM, ESTE É UM IMÓVEL MUITO VERSÁTIL, EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, E COM CUSTO BENEFÍCIO IMPERDÍVEL! PARA PAGAMENTO À VISTA ESTUDA PERMUTA PARCIAL! PISO TÉRREO:SALÃO COMERCIAL COM ENTRADA INDIVIDUAL (Portão de Ferro), com 70,80m² de Área Construída, distribuídos em:- Salão com Portão de Ferro- Balcão de Granito com Pia- 2 W.C (Masc. E Fem).- 1 Saleta (pode ser copa sala de reunião)- 1 Depósito (em Baixo da Escada)Com 106,29m² de Área Total (Terreno de 6,38m x 16,65m), ainda sobra uma Área Livre (atualmente sem acesso) nos Fundos, com 35,49m², com muito espaço para servir futuramente para uma expansão do Salão Comercial ou para a Construção de uma Área de Lazer!1º ANDAR:CASA SOBREPOSTA com 126m² de Área Construída, generosamente distribuídos em:- Sala Grande, Iluminada e Arejada, que comporta 2 ambientes com muito conforto- Sacada na Frente- 2 Dormitórios Amplos (1 Suíte)- Cozinha em L com Copa- Dispensa- Área de Serviço Coberta- Sacada Quintal nos FundosE a Localização é Excepcional! Fica na Avenida mais movimentada da cidade de Mongaguá - SP, Em uma Região Excelente para Comércio e Moradia, em Crescente Valorização, com diversas opções de comércios, lazer e serviços públicos e privados ao redor, bem próximo ao trevo de acesso à Rodovia, a apenas 150 mts da Praia, no bairro conhecido como Vera Cruz, na região Central de Mongaguá - SP. Com tudo que oferece pelo Valor de investimento, este Imóvel é um Verdadeiro Achado! Uma Excelente Opção de Investimento, tanto para quem deseja obter uma ótima renda extra com locação definitiva (são 2 imóveis), quanto para quem pretende conquistar um imóvel para morar e também para montar seu próprio negócio! Não Perca esta Chance! Valor Anunciado para Condição de Pagamento à Vista.Estuda Permuta Parcial (Imóvel Automóvel).Obs: IPTU informado é a soma da taxa mensal dos 2 imóveis:SALÃO: R$ 169,66 MÊSCASA SOBREPOSTA: R$ 341,37 MÊS A Área Construída Informada também é a Soma dos 2 Imóveis:SALÃO: 70,80m²CASA SOBREPOSTA: 126,98m²Obs: Valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade!Aproveite esta Oportunidade Imperdível de ter um Imóvel em uma das Regiões que mais Cresce e Valoriza no Brasil, o Litoral Sul de São Paulo, com Muita Qualidade de Vida, Bem Estar, Bom Gosto, Conforto e Comodidades, para Morar, Curtir Momentos de Lazer e Descanso ou Investir em um Negócio Seguro e Rentável!Agende Agora Mesmo uma Visita!Fernando CalistroConsultor de Negócios Imobiliários - CRECI 169848-FCel WhatsApp: Fernando Calistro Imóveis - CRECI 40138-JTel: Av. São Paulo, 3425Vera Cruz, Mongaguá/SPBem Vindos ao Lar dos Seus Sonhos no Litoral SP!Fale conosco