Galpão Comercial em Condomínio para Locação no Éden, Sorocaba-SP: 3.520,00 m² de Área!

Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Sorocaba - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locavel: 3,520,77 m2 Armazenagem: 2.594,93 m2 Área de Apoio: 161,59 m2 Marquise: 120,79 m2 Mezanino: 504,06 m2 Área comum: 138,86 m2 Pé direito: 12 Mts Capacidade de Piso: 5 Tm2 Docas: 04 Vagas para Carros: 32 Vagas para Caminhões: 05 Vagas para Motocicletas: 05 SEGURANÇA: Portaria com segurança 24 horas. Controle de acesso na portaria. Clausura de caminhões e automóveis. ESTACIONAMENTO: Estacionamento para visitantes, Estacionamento para 100 caminhões, Estacionamento externo para ônibus de linhatransporte de funcionários, Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. HELIPONTO: Heliponto homologado. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Área útil do terreno: 142.500 m. Capacidade de ocupação de até 70.880m de área construída. Ocupação flexível de 20 módulos. Rua central interna com largura de 23 metros. Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado. Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). Banheiros e vestiários feminino e masculino. Sala de gerência e administração do condomínio. Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. Salas de reunião para uso coletivo. Sala para descanso de motoristas. Auditório com capacidade para 140 pessoas. Refeitório para 300 pessoas por turno. Restaurante VIP para 100 pessoas por turno. Sala de enfermaria (previsão). Áreas de conveniência externa (previsão). Caixa dagua com reservatório de 830 m. Gás encanado (Gás Natural) na região (previsão). Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador (previsão). Jardinagem e limpeza das áreas comuns. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Coleta seletiva de lixo. Área de preservação ambiental permanente. VALORES: VALOR PM 2: Valor Locação: 23,00 m2 Valor Condomínio: 3,48 m2 Valor IPTU: 0,85 m2 VALORES TOTAIS: Locação: R$ 80.977,00 Condomínio: R$ 12.252,27 mês IPTU: R$ 2.992,65 mês PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: RODOVIAS 01 - Km - Rodovia Santos Dumont 07 - Km - Rodovia Presidente Castelo Branco AEROPORTOS: 16 - Km - Aeroporto de Sorocaba - SP 72 - Km - Aeroporto de Jundiaí - SP 62 - Km - Aeroporto Internacional de Viracopos - Campinas - SP 88 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP 109 - Km - Aeroporto Internacional de Guarulhos - SP RODOANEL: 67 - Km - Rodoanel Mario Covas MUNICIPIOS: 13 - Km - Centro Sorocaba - SP 76 - Km - Campinas - SP 92 - Km - São Paulo - SP PORTO: 179 - Km - Porto de Santos VISITAS: Por gentileza, entre em contato conosco. Teremos muito prazer em lhe assessorar