Fazenda de Luxo à Venda em Itapetininga-SP: 5 Quartos, 4 Salas, 4 Banheiros, 20 Vagas de Garagem, 1.282.600,00m² de Área.

VENHA CONHECER E SE ENCANTAR COM ESSA EXCELENÊNCIA DE FAZENDA EM ITAPETININGA-SP! Com uma área total de 53 alqueires, essa propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca investir em agricultura e pecuária. São 30 alqueires destinados à agricultura, 12 alqueires de pasto, além de reserva e APP, garantindo um equilíbrio perfeito entre produção e preservação ambiental. A topografia é plana e semi plana, facilitando as atividades agrícolas, e o solo é de excelente qualidade, variando entre areia preta e mista. A hidrografia é um grande diferencial, com açude, ribeirão e nascentes que garantem água em abundância para todas as atividades da fazenda. Além disso, as benfeitorias são um verdadeiro destaque: casa sede, casa de caseiro, barracão, mangueira e estrutura para gado, tudo pensado para garantir o conforto e a praticidade no dia a dia. A localização também é privilegiada, a apenas 6 km do asfalto, 15 km de Itapetininga, 75 km de Sorocaba e 175 km da Capital São Paulo. E o melhor de tudo: a documentação está 100% regular, garantindo segurança e tranquilidade para o comprador. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda com tantos atributos. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por essa propriedade excepcional em Itapetininga-SP!