Apartamento à venda Viva Catão Studio próximo à USP e HC com alto potencial de locação e últimas unidades disponíveis

Apartamento tipo studio com 38,09 m², projetado para atender com eficiência quem busca praticidade e funcionalidade em uma das localizações mais estratégicas de Ribeirão Preto. A unidade conta com 1 dormitório integrado, sala, banheiro e 1 vaga de garagem, com layout inteligente que otimiza cada metro quadrado. Inserido no Condomínio Residencial Viva Catão, o imóvel se destaca pelo perfil ideal para locação, especialmente pela proximidade imediata com a USP e o Hospital das Clínicas, atendendo uma demanda constante de estudantes, residentes e profissionais da área da saúde. O empreendimento oferece soluções modernas que agregam valor ao dia a dia e à futura locação, como fechadura eletrônica, controle de acesso remoto, monitoramento e elevador integrado, aumentando a atratividade e a segurança para o público locatário. Com entrega prevista para 2029, permite aquisição com condições de lançamento, maior flexibilidade de pagamento e potencial de valorização ao longo da obra, tornando-se uma escolha estratégica para quem busca formação de patrimônio com possibilidade de renda. O empreendimento já se encontra em fase avançada de comercialização, com poucas unidades disponíveis, o que torna essa uma das últimas oportunidades de entrada nesse projeto em uma região consolidada e com alta liquidez