Lote de 450 m² Portal dos Lagos Jundiaí

Lotes de 418 m² a 908 m² num total de 408 Salão de Festas, Piscina adulto e infantil, Playground Kid (apoio salão de festas), Espaço fitness (sala yoga/pilates, depósito, vestiário e academia), 2 Churrasqueiras, Brinquedoteca, Playground Baby, Fitness externo, Pet Place, Quadra de beach tênis c arquibancada, Quadra de tênis, Campo gramado, Espaço gourmet, Pista de caminhada, Paraciclo, PraçasPortaria, Área para colaboradores, estacionamento de apoio a portaria, sanitário/fraldárioPara a edificação principal, a edificação auxiliar e a piscina respeitar o recuo de 2m entre edificaçõesNão é permitido pergolado no recuo frontal, laterais ou entre edificaçõesEdificação principal: máximo de 3 pavimentos (respeitando os 10,50m de altura)Edificação Auxiliar: Altura máxima de 4,60m Profundidade máxima: 4m Não pode ter cobertura ou pergolado até a edificação principalMuro de 1,80m a 2,20m ? respeitando o recuo frontalCoeficiente de Aproveitamento mínimo: 100m²Altura máxima da edificação: 10,50mTaxa de ocupação máxima: 55%Taxa Mínima de Permeabilização: 25% (para os lotes de 250 ? ÁREA ? 500m) 35% (para os lotes de 500 ? ÁREA ? 1.000m)Recuo Frontal: lote de frente única ? 4m Lotes de esquina: na via de menor importância poderá ser reduzido a, no máximo, 50% (2m) daquele definido para via principal). Lotes com 2 frentes - Deve ser considerado recuo de 4m em ambas as frentes do loteRecuo fundos: Edificações auxiliares e de serviço altura MENOR 7m 0m Edificação principal 2m (independente de altura)Recuo laterais: Se a altura da edificação for ? 7m 1,50m (somente em um dos lados do lote) Se a altura da edificação for ? 10,5m 2m (em ambos os lados do lote).Energia elétrica subterrânea, Infraestrutura para sistema de Wi-Fi nas Áreas de Lazer, Sistema de Som no Salão de Festas e espaço gourmet, Portaria Blindada Nível IIIA, Dreno e possibilidade para ar condicionado no Salão de festas, espaço gourmet e academia, Caixas de descarga com duplo acionamento de água, Portaria equipada com ar condicionado, Áreas comuns equipadas e decoradas, Piscinas adulto e infantil com infra estrutura para climatização, Monitoramento por câmera.Infraestrutura para Bike Sharing, internet de ultra velocidade, dados e conectividade, Controle de acesso inteligente entregue (Reconhecimento facial, tags e Qrcode), Infraestrutura para segurança patrimonial, Infraestrutura para implantação de Mini Mercado.Jundiaí tem aproximadamente 425 mil habitantes:7° maior pib do estado4° maior idh do estado17 ° maior pib do brasil11° maior idh do brasil30 min do aeroporto de viracopos30 min do rodoanel metropolitano40 min da capital1h do aeroporto de congonhas1h20min do aeroporto internacional de guarulhos 2h porto de SantosR$ 13.000.000.000,00 de Investimentos públicos previstos no PPA 20022-2025Fale conosco