Sobrado vila gardenia

OPORTUNIDADE A POUCOS METROS DO LAGO DO MAJOR – IMÓVEL ALTO PADRÃO! Localização privilegiada, próximo ao principal ponto turístico de Atibaia! Descrição do Imóvel: 3 suítes amplas (todas com preparação para ar-condicionado) ð 1 suÃte com sacada + SuÃte Master (22 m²) com: ââ Closet ââ Persianas elÃtricas ââ Vários pontos de iluminaçÃo e tomadas ðº Sala de TV com sacada ð¿ Banheiros revestidos em porcelanato, bancada + cuba de sobrepor ð¡ï PreparaçÃo para aquecimento solar em todos os banheiros e lavatório ð Sala ampla com escada em porcelanato, porta pivotante, ponto para ar-condicionado potente e portas balcÃo com preparaçÃo para deck externo ð½ï Cozinha americana equipada com: ââ Bancada de porcelanato (área seca e molhada) ââ Torneira monocomando Deca Spin ââ Cuba dupla inox ââ Cooktop 5 bocas ââ Ponto para geladeira Side by Side 𧺠Lavanderia com tanque cerÃmico e ponto para máquina de lavar ðª Portas Pormade com ferragens de alto padrÃo ð§ Porcelanato de alto padrÃo (1,5 mm de junta) no tÃrreo e inferior 𪵠Piso laminado no andar superior ð¿ Metais Deca e louças Roca ðª Janelas PVC Okna ð§ 2 caixas dâágua de 1.000L ð¡ Diversos pontos de iluminaçÃo e tomadas por todo o imóvel --------------------------------------------------------------- ð³ Ãrea Externa: ð Garagem para 4 carros (2 cobertos) ð Espaço gourmet de 94 m² com: ââ Banheiro tipo vestiário ââ PreparaçÃo para aquecimento solar ââ PrevisÃo para adega, sauna e depósito ð PreparaçÃo elÃtrica para automaçÃo de portÃo ð Pintura projetada na casa e nos muros (parcial) --------------------------------------------------------------- ð Ãrea construÃda: 282,98 m² ð Terreno: 468 m² (12x39 m) 𧾠IPTU 2025: 12x de R$ 285,82 â Totalmente pago! â DocumentaçÃo 100% regularizada ð Aceita financiamento bancário ð Entre em contato e agende sua visita! Código do Anúncio: 5237_1046518 Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrà com adega, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja EvangÃlica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, SacolÃo, Sorveteria Básico: Ãgua, Energia, Esgoto, PavimentaçÃo Acabamento: Mármore, Piso Frio