Fazenda 804 hectares a venda, Oportunidade de Negócio, Santana da Boa Vista - Caçapava do Sul - RS

Fazenda a venda com 804 hectares. Completa. R$15.000 o hectare em Santana DA Boa Vista RS - Caçapava do Sul - Valor abaixo do mercado. ÓTIMO INVESTIMENTO - Na região de Caçapava do Sul, onde a Universidade Federal de Santa Maria descobriu recentemente a existência das famosas - Dividida em duas áreas, (uma em frente a outra, dividida pela estrada geral) uma com 514 hectares e a outra com 290 hectares. - CONTATO 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats Noeli CRECI-F 26066 - A área com 514 hectares possui as seguintes benfeitorias: - 01 casa de patrão, - 02 casa empregados (ambas de alvenaria), - 01 galpão de alvenaria com cerca de 300 m2, com piso de concreto, junto a um confinamento (com piso de concreto e cochos de concreto) utilizado para atualmente para desmame de 100 terneiros, - 01 galpão para encilha de cavalos, carneação, com churrasqueira, lareira, duas baias para cavalos, com quarto e banheiro, - 01 silo metálico de pequeno porte, - Mangueiras com balança (balança com capacidade de até 3cabeças), - 4 piquetes para apartes, - Água encanada de uma fonte natural, abastecida por declive, - 02 açudes - Área de terra preta, dobrada, propícia para gado, mas com cerca de 50% de área arável, - Diversas vertentes perenes, fazendo divisa com o Arroio Arreião (potencial para mini usina hidrelétrica) que passa pelo asfalto (BR 392), - A área de 290 hectares não possui benfeitorias, mas possui diversas vertentes perenes e açudes. - Estava sendo utilizada para cria, com capacidade de 500 vacas com terneiros até o desmame. - A sede está a cerca de 4km do asfalto (BR 392, km 191, - Valor de R$15.000,00 o hectare