Comercial à Venda, Santa Felicidade - Cascavel

Área Estratégica com Mais de 20.000 m² na Rua Rio da Paz Alto Potencial Comercial Cascavel/PR Uma oportunidade rara para investidores e empresários que buscam grande área urbana com vocação comercial e logística privilegiada em uma das regiões de maior fluxo e expansão de Cascavel. Trata-se de um conjunto formado por 4 chácaras contíguas, totalizando 20.013,10 m² de área, com impressionantes 207,54 metros de frente para a Rua Rio da Paz, proporcionando ampla visibilidade, acessibilidade e versatilidade para desenvolvimento. Cada área possui aproximadamente 5.000 m², permitindo múltiplas estratégias de aproveitamento, desde a implantação de barracões comerciais/industriais para locação, centros de distribuição, sede empresarial, até projetos voltados a lazer, eventos ou uso institucional. Parte das áreas já conta com benfeitorias existentes, incluindo barracão locado, campo de futebol e edificações de apoio, agregando funcionalidade imediata ao ativo. Diferenciais do imóvel • 20.013,10 m² de área total • 207,54 metros de frente para a Rua Rio da Paz • 4 áreas contíguas de aproximadamente 5.000 m² cada • Região de alto fluxo e excelente logística • Forte vocação comercial empresarial • Potencial para barracões, sede corporativa ou centros logísticos • Alternativa para projetos de lazer ou espaço de eventos • Parte da área já com benfeitorias implantadas Informações importantes Trata-se de um ativo com estrutura de negociação diferenciada, havendo questões documentais/financeiras específicas já mapeadas e de viável resolução. Detalhes completos sobre condições de aquisição, estrutura negocial e regularização serão apresentados mediante reunião com interessados qualificados. Entre em contato para mais informações e apresentação completa da oportunidade. Código do Anúncio: 5807_2057848 Este imóvel tem as seguintes características: COMERCIAL: Alta Valorização, Frente c Avenida, Ótima Localização, Plano, Sol da Manhã, Sol da Tarde INDUSTRIAL: Alto Fluxo, Barracão, Energia elétrica, Pavimentação, Trifásica