Lote/Terreno, Itaquera - São Paulo

Uma oportunidade rara e estratégica em Itaquera. Este terreno de 1.000 m² reúne todas as condições que você busca para tirar seu projeto do papel: metragem generosa, posição privilegiada de esquina e documentação completamente regularizada. Seja para um empreendimento residencial, comercial ou misto, aqui o potencial é real e imediato. Com 50 metros de frente por 20 metros de lateral, o terreno oferece uma proporção excelente que favorece tanto a ventilação e iluminação natural quanto a flexibilidade de aproveitamento. A condição de esquina garante dupla frente, ampliando significativamente as possibilidades arquitetônicas e a visibilidade do futuro projeto — um diferencial que agrega valor incomparável ao imóvel. A localização em Itaquera, um dos distritos mais dinâmicos da Zona Leste paulistana, coloca você no centro de uma região em plena expansão. Com acesso facilitado a importantes vias da cidade, proximidade com o metrô, shopping centers, redes de supermercados, hospitais e universidades, o entorno oferece infraestrutura urbana consolidada que valoriza cada metro quadrado e atrai inquilinos e compradores. A documentação regular é um dos grandes trunfos deste terreno. Livre de pendências e pronto para ser escriturado, ele elimina dores de cabeça e proporciona a segurança jurídica que investidores e construtoras mais valorizam. Você pode iniciar seu planejamento com tranquilidade, sem surpresas desagradáveis no cartório. Outro ponto que torna esta oportunidade ainda mais atrativa: aceita permuta por imóveis prontos. Essa flexibilidade na negociação abre caminho para que você possa viabilizar a aquisição utilizando ativos imobiliários que já possui, facilitando o fluxo financeiro e reduzindo a necessidade de capital de entrada. Uma condição pensada para destravar o melhor negócio para todos os envolvidos. Se você busca um terreno com localização estratégica, dimensões inteligentes e toda a documentação em ordem para construir o próximo grande empreendimento da Zona Leste, esta é a sua chance. Entre em contato e venha conhecer de perto o potencial que este imóvel reserva. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Código do Anúncio: 5924_2317157