Sítio a venda 4,5 Hectares Garça SP - 15 Mil Pés Café - Aceita Permuta - Pontual Imóveis sua imobiliária em Marília e regiao

Sítio Produtivo em Garça SP - 4,5 Hectares com Cafezal em Produção Excelente oportunidade de investimento rural! Propriedade com 45.000m² (4,5 hectares) em Garça SP, totalmente estruturada para produção agrícola com 15.000 pés de café em plena produção e outros cultivos diversificados. Estrutura Completa da Propriedade: Casa sede com 300m² de área útil 3 dormitórios sendo 1 suíte 3 banheiros completos Casa para empregados Área de lazer estruturada Bosque preservado Tecnologia e Infraestrutura: Sistema de irrigação moderno em toda propriedade Poço artesiano próprio Biodigestores instalados Iluminação completa Terreno levemente inclinado facilitando drenagem Propriedade totalmente arborizada Produção Agrícola: O sítio conta com 15.000 pés de café em produção, garantindo renda imediata. Além do café, possui áreas destinadas a outros cultivos, maximizando o potencial produtivo da terra. Localização Estratégica: Situado nas proximidades de Garça SP, oferece fácil acesso aos centros urbanos mantendo a tranquilidade rural. Ideal para quem busca investimento agrícola ou residência no campo. Aceita Permuta - Valor Negociável: Proprietário aceita imóvel como parte do pagamento em Bauru, Marília e região. Valor de R$ 2.000.000,00 com possibilidade de negociação. Estuda propostas diferenciadas. Agende sua Visita! Esta é uma oportunidade única de adquirir um sítio produtivo e estruturado. Entre em contato com a Pontual Imóveis para conhecer todos os detalhes desta excelente propriedade rural. Garanta já seu investimento rural em Garça SP!