Terreno no Valle do Canaã 679m² Zona Leste Aceita Permuta, Invista Agora! Pontual Imóveis sua imobiliária em Marília.

Oportunidade para Construir em Condomínio de Alto Padrão Este terreno de 679,87 m², localizado no Condomínio Valle do Canaã, é a base para um projeto residencial exclusivo na Zona Leste. Sua ampla metragem permite a construção de um imóvel sofisticado, com espaço para área de lazer e jardim. É a escolha ideal para quem busca por casas a venda em marilia com a liberdade de um projeto personalizado. O proprietário estuda permuta, o que torna a negociação mais flexível e estratégica. A documentação está regularizada, garantindo uma transação segura. Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km): O imóvel está situado no coração da valorizada Zona Leste, cercado por uma infraestrutura de alto padrão que oferece conveniência e qualidade de vida. Saúde: Proximidade com o Hospital Beneficente Unimar (HBU) e o complexo de saúde da Famema, garantindo acesso rápido a serviços de excelência. Educação: Ao lado da Universidade de Marília (UNIMAR) e próximo a colégios de referência como o Colégio Criativo. Comércio e Lazer: A poucos minutos do Shopping Esmeralda, principal centro de compras, lazer e gastronomia, e do Supermercado Confiança (unidade Esmeralda). Acesso e Mobilidade: Acesso direto à Avenida das Esmeraldas, principal corredor de serviços, e conexão imediata com a Rodovia do Contorno (SP-333). Construa seu futuro em um endereço que é sinônimo de prestígio e conveniência. Entre em contato com a Pontual, sua imobiliaria marilia de confiança, para agendar uma visita e conhecer o potencial deste terreno