Terreno à venda em Marília-SP no Distrito de Rosália. Saiba mais e compre com a Pontual Imóveis - sua imobiliária em Marília

Terreno amplo com 1.440 metros quadrados localizado no valorizado bairro Conjunto Habitacional José Pereira Leal, conhecido como Rosália, uma das regiões com maior potencial de crescimento da cidade. Características do Terreno: Área total: 1.440m² (40x36 metros) Localização privilegiada no bairro Rosália Terreno plano e regular, ideal para construção Presença de árvores no terreno Documentação regularizada Valor: R$ 220.000,00 Vantagens da Localização: O Conjunto Habitacional José Pereira Leal (Rosália) é um bairro consolidado em Marília, oferecendo excelente infraestrutura urbana com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, postos de saúde e transporte público. A região apresenta constante valorização imobiliária devido ao crescimento ordenado e à proximidade com o centro da cidade. Potencial de Uso: Este amplo terreno oferece múltiplas possibilidades: construção de residência familiar com amplo quintal, área de lazer completa com piscina e jardim, ou ainda desenvolvimento de projeto comercial. O tamanho generoso permite aproveitamento máximo do espaço, garantindo privacidade e conforto. Por que Investir em Marília: Marília é uma cidade em constante crescimento no interior de São Paulo, com economia diversificada, universidades renomadas e qualidade de vida diferenciada. O mercado imobiliário local apresenta estabilidade e potencial de valorização. Facilidades de Financiamento: A Pontual Imóveis oferece assessoria completa para financiamento habitacional junto aos principais bancos, incluindo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e bancos privados. Nossa equipe especializada auxilia em todo o processo, desde a análise de crédito até a escrituração. Sobre a Pontual Imóveis: Com 8 anos de atuação em Marília e mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, a Pontual Imóveis é referência em transparência e profissionalismo. Oferecemos atendimento personalizado, documentação segura e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação. Diferenciais do Atendimento: Visitas agendadas com flexibilidade de horários Análise gratuita de documentação Suporte jurídico especializado Parcerias com instituições financeiras Atendimento multicanal (presencial, WhatsApp, site) Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel com potencial de valorização em uma das cidades que mais crescem no interior paulista. A combinação de localização estratégica, tamanho generoso e preço competitivo torna este imóvel uma opção atrativa tanto para uso residencial quanto para investimento