Pousada à venda em Balneário Camboriú, Praia do Estaleiro, 600m²

POUSADA NO ESTALEIRO – BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC Um ativo hoteleiro consolidado em uma das praias mais exclusivas e valorizadas do Brasil Apresentamos uma oportunidade rara para investidores que buscam um empreendimento sólido, em operação e localizado em uma das regiões de maior valorização do litoral catarinense. A Pousada está situada na exclusiva Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú, combinando natureza preservada, excelente reputação, localização privilegiada e grande potencial de expansão.Mais do que uma pousada, trata-se de um patrimônio imobiliário em uma região onde imóveis com essas características são cada vez mais escassos. Características do empreendimentoTerreno com aproximadamente 1.480 m²Aproximadamente 600 m² de área construída7 suítes2 apartamentos completos1 coberturaRecepçãoEspaço para café da manhãPiscinaAmpla lavanderiaEstacionamento privativoJardins e áreas de convivênciaEstrutura completa para operação imediataEmpreendimento em pleno funcionamento Potencial de expansãoUm dos grandes diferenciais desta propriedade é seu excelente potencial construtivo.O terreno permite estudos para ampliação da capacidade de hospedagem, agregando novas suítes, apartamentos ou áreas de lazer, possibilitando aumentar significativamente o faturamento do empreendimento e agregar ainda mais valor ao patrimônio.Para investidores, redes hoteleiras ou grupos do setor turístico, trata-se de uma oportunidade estratégica de crescimento em uma localização extremamente limitada para novos empreendimentos. Praia do Estaleiro – Exclusividade, natureza e valorizaçãoA Praia do Estaleiro é um dos endereços mais desejados de Balneário Camboriú. Com aproximadamente 1,7 km de extensão, destaca-se pelo mar de águas cristalinas, vegetação preservada, baixa ocupação urbana e ambiente tranquilo.Reconhecida com a certificação internacional Bandeira Azul, a praia atende rigorosos critérios de qualidade ambiental, balneabilidade, segurança e infraestrutura, tornando-se referência nacional em turismo sustentável.A poucos minutos do centro de Balneário Camboriú, a região oferece acesso rápido à Rodovia Interpraias, BR-101, Itapema, Porto Belo, Bombinhas e ao Aeroporto Internacional de Navegantes, atraindo visitantes durante todo o ano. Um investimento seguro em um mercado em constante valorizaçãoBalneário Camboriú está entre os mercados imobiliários mais valorizados do Brasil. A escassez de áreas disponíveis na Praia do Estaleiro torna empreendimentos como este ainda mais exclusivos e desejados.A Morada do Estaleiro reúne atributos que poucos ativos conseguem oferecer:Localização privilegiada.Operação consolidada.Excelente reputação no mercado de hospedagem.Estrutura completa e pronta para funcionamento.Potencial de ampliação.Alto valor patrimonial.Excelente perspectiva de valorização e geração de renda. Seja para manter a operação atual, expandir a pousada ou desenvolver um novo conceito de hotel boutique, este é um investimento