Pousada à venda em Bombinhas, Zimbros, 840m²

Oportunidade Única de Investimento Hoteleiro: Pousada de Charme em Pleno Funcionamento à Venda em Zimbros Descubra a oportunidade de adquirir uma propriedade exclusiva, em pleno funcionamento, localizada a apenas 300 metros da Praia de Zimbros. Esta pousada une o conceito de refúgio, tranquilidade e contato com a natureza preservada a uma infraestrutura sólida, impecável e com excelente potencial de expansão imobiliária.Diferenciais de Charme e Decoração ExclusivaArquitetura e Acabamento Premium: O espaço conta com uma decoração rica em detalhes, destacando-se mosaicos artísticos, acabamentos em tijolos aparentes e estruturas em madeira de lei.Conceito Agroecológico: Os jardins são formados por vegetação nativa da Mata Atlântica, cuidadosamente preservada e manejada seguindo princípios agroecológicos.Ambiente de Bem-Estar: Projeto concebido para proporcionar descanso, conforto e integração com a natureza, oferecendo uma experiência acolhedora aos hóspedes. Características Gerais e Infraestrutura da PropriedadeÁrea Total do Terreno: 2.208 m², correspondentes a 8 lotes (12 m x 23 m cada), sendo 7 já unificados.Área Construída: 840 m² (não incluindo a cobertura do estacionamento e da área de churrasqueira).Sistema de Climatização: Todas as suítes e ambientes contam com ar-condicionado Split quente e frio, com manutenção técnica anual rigorosamente em dia.Estrutura Elétrica e HidráulicaSistema elétrico trifásico.Medidores de energia independentes para a pousada e para a casa principal.Rede de abastecimento de água pela concessionária local, com entrada pela Rua Rio Jordão.Autossuficiência Hídrica: Cisterna de 10.000 litros instalada sob a escada, integrada a um sistema automatizado de bombeamento que abastece oito caixas d’água de 1.000 litros cada, proporcionando excelente autonomia operacional, inclusive durante a alta temporada.Sistema de Esgoto: Duas fossas independentes, sendo uma destinada à casa principal e outra dimensionada para atender até 20 unidades habitacionais. Complexo de Lazer e ServiçosPiscinas Aquecidas: Piscina adulto (4 x 8 m) e piscina infantil, ambas equipadas com sistema de aquecimento por troca de calor, filtragem, aspiração e dispositivos de segurança.Espaço Gourmet: Cozinha integrada com churrasqueira de uso compartilhado, ideal para confraternizações e eventos privativos.Área Kids: Espaço arborizado com playground coberto.Estacionamento Privativo: Área coberta com capacidade para até sete veículos.Infraestrutura Operacional: Internet Wi-Fi em toda a propriedade, banheiros das suítes equipados com secadores de cabelo e padrão elétrico de 220 V.Day Pass e Day Spa: Estrutura preparada para receber visitantes em eventos e uso diário, ampliando as possibilidades de receita.Pet Friendly: Empreendimento adaptado para receber hóspedes acompanhados de seus animais de estimação. Configuração das AcomodaçõesA pousada conta atualmente com 8 suítes ativas, todas decoradas individualmente e integradas ao ambiente