Imóvel Industrial à Venda em Salto de Pirapora/SP: 17.564 m² de Terreno e 7.281 m² de Área Construída no Distrito Industrial I

Imóvel Industrial à Venda em Salto de Pirapora/SP: 17.564 m² de Terreno e 7.281 m² de Área Construída no Distrito Industrial I Excelente imóvel industrial situado no Distrito Industrial I de Salto de Pirapora, em localização estratégica e com acesso facilitado à infraestrutura viária da região. O empreendimento está implantado em um terreno de aproximadamente 17.564,64 m², com projeto de regularização e ampliação aprovado pela Prefeitura Municipal de Salto de Pirapora. O imóvel proporcionando amplo espaço para circulação, estacionamento, manobra de veículos, pátio operacional, expansão ou implantação de estruturas complementares. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área do terreno: 17.564,64 m² Área construída total: 7.281,40 m² Área construída existente: 3.640,70 m² Área construída acrescida/regularizada: 3.640,70 m² Área livre: 13.923,94 m² Coeficiente de aproveitamento: 0,80 Taxa de ocupação indicada: 0,21 Uso: Industrial Tipo de construção: Industrial Situação: Obra concluída Estrutura: Metálica Posicionamento: Esquina Topografia: Plano Aspecto construtivo: Ótimo Pavimentação/asfalto: Não indicado no documento Água: Disponível Esgoto: Disponível Iluminação pública: Disponível POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Pelas características apresentadas, o imóvel apresenta potencial para instalação de indústrias, centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, empresas de serviços industriais e outras atividades compatíveis com o zoneamento do Distrito Industrial. A grande área de terreno e o expressivo espaço livre proporcionam flexibilidade para operações que demandem pátio, estacionamento de veículos, circulação interna, carga e descarga e eventual expansão. Uma excelente alternativa para empresas que buscam estrutura industrial, amplo terreno e espaço operacional, em uma região com vocação industrial e logística. OBS: Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso