ÁREA COMERCIAL Á Venda - de 4.200 m² - Excelente Oportunidade de Investimento - Próxima à BR-324

Área Comercial à Venda em Salvador - Excelente Oportunidade de Investimento Próxima à BR-324 Se você busca uma área comercial para investimento em Salvador, esta é uma oportunidade única para empresas, investidores e operadores logísticos que desejam adquirir um ativo com localização privilegiada e alto potencial de valorização. Localizado no Loteamento Granjas Rurais, em uma das regiões mais estratégicas da capital baiana, o imóvel possui ampla estrutura para operações comerciais, industriais, centros de distribuição, armazenagem e atividades logísticas, oferecendo excelente conectividade com os principais corredores econômicos da Bahia. DESTAQUE DO LOTEAMENTO: -Área total do terreno: 4.200 m² -Área construída: 2.069 m² -Localização Estratégica para Operações Comerciais e Logísticas A propriedade está posicionada próxima à BR-324, principal rodovia de integração entre Salvador, o Porto de Aratu, o Polo Industrial de Camaçari e diversas cidades do interior baiano. Essa localização privilegiada proporciona: -Fácil acesso aos principais centros logísticos da Bahia; -Agilidade no transporte de mercadorias; -Redução de custos operacionais; -Excelente mobilidade para fornecedores e clientes; -Forte potencial de valorização imobiliária. O entorno concentra importantes operações industriais, galpões logísticos, centros de distribuição e empresas de diversos segmentos, tornando a região um dos principais polos produtivos de Salvador. E uma excelente Oportunidade para Investidores Este ativo comercial apresenta características ideais para investidores que buscam renda patrimonial, expansão empresarial ou desenvolvimento de novos empreendimentos. A combinação entre ampla área territorial, construção existente, infraestrutura consolidada e localização estratégica faz deste imóvel uma excelente alternativa para: -Centros de distribuição; -Operações logísticas; -Empresas de transporte; -Indústrias leves; -Atacadistas; -Armazenagem; -Operações comerciais de grande porte. Com a crescente expansão logística e industrial da Região Metropolitana de Salvador, imóveis comerciais com acesso facilitado à BR-324 tornam-se cada vez mais escassos e valorizados. A região do Loteamento Granjas Rurais destaca-se pela infraestrutura consolidada, proximidade aos principais polos econômicos e facilidade de escoamento de mercadorias, fatores que impulsionam o crescimento dos investimentos corporativos. --------------------------------------------------------------------------------------------- Entre em contato conosco para saber mais. Disponibilidade de visitas de segunda à domingo, em horários flexíveis. Preze por um bom atendimento, solidez e credibilidade no mercado Imobiliário. ------------------------------------------------------------------------------------------- Por motivos de segurança de todos os envolvidos e em conformidade com as diretrizes estabelecidas na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709, não fornecemos informações sobre o andar e o prédio. Para melhor atendê-lo, solicitamos que os clientes possuam um número de WhatsApp ou telefone disponível para contato. É possível que o preço desta propriedade sofra alterações ou que ela não esteja mais disponível, sem aviso prévio. Sugerimos que entre em contato com nossa empresa para confirmar a disponibilidade e as condições atuais. Agradecemos sua compreensão! Os valores podem sofrer alterações de acordo com variações do mercado imobiliário e/ou seguindo determinação dos proprietários, sem nenhum ônus para o corretor e ou imobiliária. ----------------------------------------------------------------------------------- MUDE Imobiliária e Arquitetura Creci n.º J 2187