Prédio Comercial Triplex à Venda ou para Locação Hotel com 21 Suítes + Loja Comercial Excelente para Investidores Salvador - BA

Prédio Comercial Triplex à Venda ou para Locação Hotel com 21 Suítes + Loja Comercial Excelente para Investidores Salvador - BA Excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial de alta rentabilidade, localizado em uma avenida principal de grande circulação, em uma das regiões mais movimentadas de Salvador. O imóvel possui excelente potencial para geração de renda imediata, podendo ser utilizado como hotel, pousada, apart-hotel, hospedagem corporativa, clínica, residência estudantil, coliving, empresa ou centro comercial. Além da venda integral, existe a possibilidade de venda separada das unidades ou locação, proporcionando diversas alternativas de investimento. Distribuição do imóvel: Pavimento Térreo Loja comercial voltada para a rua principal (locada e renda garantida a mais de 10 anos) Excelente visibilidade Grande fluxo de veículos e pedestres Ideal para comércio, farmácia, restaurante, mercado, clínica, academia, escritório ou franquias Pavimento Superior (Entrada Independente) Funcionamento independente para hospedagem. Primeiro pavimento 3 suítes Segundo pavimento 9 suítes Terceiro pavimento 9 suítes Totalizando: 21 suítes Recepção Circulação independente Excelente estrutura para hotel ou pousada Cobertura com área livre Telhado Grande potencial para implantação de restaurante, rooftop, espaço gourmet, área de convivência, café, lavanderia, salão de eventos ou ampliação da operação. Diferenciais do imóvel: Prédio Triplex Loja comercial independente Hotel em funcionamento Entrada exclusiva para hospedagem Excelente estado de conservação Fachada para avenida principal Região com intenso fluxo de pessoas Alto potencial de valorização Excelente investimento para renda recorrente Possibilidade de expansão Venda total ou fracionada Disponível também para locação Excelente para Investidores Rede de hotéis Pousadas Hostel Coliving Residência estudantil Clínicas Consultórios Empresas Centros médicos Escolas Cursos profissionalizantes Coworking Escritórios Franquias Comércio em geral Localização estratégica Localizado em uma rua principal de grande movimento, com excelente visibilidade comercial, fácil acesso e forte atividade econômica. A região conta com ampla oferta de transporte público, comércio diversificado, bancos, supermercados, restaurantes, hospitais, escolas e serviços, tornando o imóvel altamente atrativo para exploração comercial. Condições de negociação: Venda do prédio completo Possibilidade de venda separada Disponível para locação pavimemento superior --------------------------------------------------------------------------------------------- Entre em contato conosco para saber mais. Disponibilidade de visitas de segunda à domingo, em horários flexíveis. Preze por um bom atendimento, solidez e credibilidade no mercado Imobiliário. ------------------------------------------------------------------------------------------- Por motivos de segurança de todos os envolvidos e em conformidade com as diretrizes estabelecidas na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709, não fornecemos informações sobre o andar e o prédio. Para melhor atendê-lo, solicitamos que os clientes possuam um número de WhatsApp ou telefone disponível para contato. É possível que o preço desta propriedade sofra alterações ou que ela não esteja mais disponível, sem aviso prévio. Sugerimos que entre em contato com nossa empresa para confirmar a disponibilidade e as condições atuais. Agradecemos sua compreensão! Os valores podem sofrer alterações de acordo com variações do mercado imobiliário e/ou seguindo determinação dos proprietários, sem nenhum ônus para o corretor e ou imobiliária. ----------------------------------------------------------------------------------- MUDE Imobiliária e Arquitetura Creci n.º J 2187