Área rural - pedras brancas Vacaria

Oportunidade Única de Investimento às Margens da BR-116 – Vacaria/RS Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, empresários e produtores rurais que buscam localização estratégica, grande potencial de valorização e versatilidade de uso. Com uma área total de 13,5 hectares, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, possuindo aproximadamente 800 metros de frente para a BR-116, uma das principais rodovias do país, garantindo ampla visibilidade, fácil acesso e logística diferenciada. Localização privilegiada: - Apenas 6 km do centro de Vacaria/RS; - Excelente acesso, sentido Caxias do Sul; - Região de grande fluxo e forte potencial de desenvolvimento comercial e industrial. Características do imóvel: - Área total de 13,5 hectares; - Aproximadamente 10 hectares atualmente utilizados com lavoura, proporcionando renda imediata; - Excelente disponibilidade hídrica, com abundância de água na propriedade; - Topografia favorável para diversos tipos de empreendimentos. Potencial de utilização: - Centros logísticos e transportadoras; - Indústrias e empresas de grande porte; - Postos de combustíveis, hotéis e restaurantes; - Condomínios empresariais; - Ampliação ou implantação de atividades agropecuárias. Além de todas essas qualidades, os proprietários aceitam trocas e outras formas de permuta, mediante análise, oferecendo maior flexibilidade na negociação. Uma propriedade diferenciada, reunindo localização estratégica, infraestrutura natural, potencial produtivo e excelente perspectiva de valorização. Invista no lugar certo para expandir seus negócios e garantir um patrimônio sólido para o futuro. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial desta extraordinária propriedade. Código do Anúncio: 5998_2229780 Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Alvenaria