Casa com Terreno Comercial na Avenida da Príncipe em Itapoá - SC

Descubra uma oportunidade excepcional de investimento e moradia em Itapoá - SC. Um imóvel que transcende as expectativas pela sua localização estratégica e potencial de valorização. Esta magnífica residência, com terreno comercial, está situada na prestigiada Avenida do Príncipe, atualmente em processo de revitalização, prometendo um futuro ainda mais promissor para a região. Com uma generosa área total de 283,86 m², o imóvel oferece um espaço versátil e pronto para atender tanto às necessidades de uma família que busca conforto e sofisticação, quanto às demandas de um empreendimento comercial que vise alta visibilidade e fácil acesso. A propriedade dispõe de 5 dormitórios, incluindo 2 suítes primorosamente projetadas, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, garantindo amplitude e privacidade. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. Posicionado em Itapema do Norte, o imóvel desfruta de uma integração comercial impecável, estando em proximidade conveniente com o vibrante centro comercial e o tradicional Mercado Municipal (Mercado da Maria). Esta sinergia de fatores cria um ambiente propício para negócios prósperos e uma vida cotidiana repleta de comodidades. Além do potencial comercial, a qualidade de vida é elevada pela proximidade com a Praia das Pedras, um convite irrecusável para momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. A brisa do litoral e a beleza natural da região complementam a experiência de viver ou investir neste endereço de alto padrão, reforçando o caráter sofisticado da oferta. Amenidades como Churrasqueira e Quintal enriquecem a experiência de moradia, oferecendo espaços ideais para entretenimento e convívio social. A região da Avenida do Príncipe, em plena revitalização, já demonstra uma alta valorização imobiliária, tornando esta aquisição não apenas um lar ou um ponto comercial, mas um verdadeiro ativo estratégico. Investir aqui significa garantir um patrimônio em uma área em constante ascensão, com retorno garantido e um estilo de vida incomparável em Itapoá - SC. O Imóvel é composto sa seguinte forma: 1) Casa da frente: 213,86 m² Duas (2) suítes 1 bwc social 1 quarto 1 sala 1 cozinha 1 área de serviço externa ampla varanda com churrasqueira Garagem coberta para 3 veículos 2) Casa dos fundos: 70,00 m² 2 quartos amplos. 1 sala ampla 1 bwc social área de serviços e cozinha nos fundos com despensa. Obs: Será necessário inventariar no momento da escritura de compra e venda. Poderá fazer partilha de bens com cessão de direitos hereditários. Não há herdeiros menores de idade. Código do Anúncio: 6031_2389464 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Supermercado Básico: Água, Energia, Rua Pavimenta